位于海珠区官洲街道仑头路 1 号（新滘东路以南、仑头路以西，琶洲南赤沙板块），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >珠江科技创新园容积率是多少？
185****6569 | 2026-08-25 20:02:19
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184****1355 珠江科技创新园项目容积率以售楼处答复为准，可以关注一下，在广州同档盘里比较靠前，电话4007638577,119293可约看房，珠江科技创新园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，珠江科技创新园物业与交房标准以售楼处答复为准，珠江科技创新园户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，珠江科技创新园学区与周边学校以教育主管部门划片为准。 2026-08-26 10:11:55
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166****9240 珠江科技创新园，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，位于海珠，地址广州海珠区琶洲仑头路与新滘东路交界处。 2026-08-25 22:02:13
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166****8262 珠江科技创新园，容积率4，绿化率25%，项目建面500000㎡，主打大户型不限购。位于海珠，地址广州海珠区琶洲仑头路与新滘东路交界处，均价约35000元/平，40年产权，毛坯，开发商广东珠江投资股份有限公司，待售，户型7室，户型建面约500㎡，珠江科技创新园，建议前往售楼处实地了解项目详情，珠江科技创新园周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，珠江科技创新园物业与交房标准以售楼处答复为准，珠江科技创新园户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，珠江科技创新园学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，园区区域交通便利，距广州大学城仅2.5公里，7min即达广州琶洲港澳客运口岸，广州地铁11号线、12号线换乘站“赤沙滘站”就在园区内，出门即两个公交车站，共12条公交线路停靠。未来，可实现10min抵达高铁广州南站、30min直达广州白云国际机场、2小时抵达港澳，无缝对接大湾区核心城市，便利商务往来，为企业发展加速。 2026-08-25 20:29:40
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绿化率约25%，紧邻海珠国家湿地公园，高层可俯瞰湿地景观，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州珠江科技创新园预售许可证已经公示了，五证都齐的，合规没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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园区区域交通便利，距广州大学城仅2.5公里，7min即达广州琶洲港澳客运口岸，广州地铁11号线、12号线换乘站“赤沙滘站”就在园区内，出门即两个公交车站，共12条公交线路停靠。
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【综合评价】价格适中配套够用，自住需求值得一看。建议抽空去小区周边走走，感受居住氛围和交通便利度，同时对比同板块其他楼盘再做决定。看房时重点留意采光和朝向。
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