产品力较强，但容积率较高，需权衡地段价值与居住密度。
全部3个回答 >海淀臻澐户型图
131****1480 | 2026-08-24 20:57:19
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151****2775 户型图仅作参考，不同楼栋格局略有差异，购房优先实地核验房屋。 2026-08-25 07:19:21
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180****5565 户型采光优秀，空间尺度舒展，海淀品质改善项目，可实地看样板间。 2026-08-24 23:16:58
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180****4941 主力 145‑190㎡三至四居，板楼南北通透，大面宽设计，主卧套间，改善大平层格局。 2026-08-24 21:36:33
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交付包含新风系统、中央空调、地暖等基础设备，但窗帘、灯具等软装需业主自行配置。
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问 臻澐值得买吗？答
臻澐是北京海淀板块的热门楼盘，由北京华润招铁海泽置业有限公司开发，海淀臻澐项目作为华润置地、招商蛇口、中铁置业三大央企联袂打造的标杆之作，以“功能美学”为核心理念，深度契合海淀精英群体的需求。海淀臻澐项目位于北京市海淀区朱房片区，地处北五环与京新高速东北角，是海淀北五环沿线备受瞩目的高端住宅项目。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,123683，别名华润臻，华润臻云，臻云雅苑，位于海淀，地址北京市海淀区毛纺路与清河中街交叉口西南200米，均价约115000元/平，容积率2.4，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京华润招铁海泽置业有限公司，在售，地铁沿线，配套成熟，公园，大平层，户型3-5室，项目建面102561.97㎡，建面约139-229㎡，2025-06-16开盘，预计2027-04-30交房，臻澐更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
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它坐落于海淀区小营西路与毛纺路的交叉口附近，想了解海淀清河板块新盘就致电吉屋网官方电话4007638577转123683。
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开发商联合清华校友会等机构，组织学术讲座、亲子活动，构建高知社群氛围。
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