50 年商办产权，不能落户，刚需家庭自住谨慎选择。
全部3个回答 >通州缦云 ONE 优缺点
151****1621 | 2026-08-24 10:49:53
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181****3292 缺点：总价门槛高，部分楼栋临路，周边部分配套还在建设。 2026-08-25 07:04:19
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180****4654 优点：社区圈层纯粹，物业服务规格高，属于副中心头部改善。 2026-08-24 21:31:10
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130****9147 优点：运河板块中高端改善，合生缦系，大平层，部分房源一线河景，精装标准高。 2026-08-24 17:09:51
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具体地址为通州区新华东街 298 号，是合生缦合打造的高端改善大平层项目。
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查到缦云ONE售楼处：4007638577,116854。均价约60000元/平，容积率2.26，绿化率30%，70年产权，精装修，品牌地产，配套成熟，品牌物业，大平层，地铁沿线，车位充足，户型4-5室，2025-12-29开盘，别名缦云福苑（二期）缦云福苑（一期），位于通州，地址北京通州区运河核心区新华北路3号，开发商北京顺开房地产开发有限公司，在售，品牌地产,配套成熟,品牌物业,大平层,地铁沿线,车位充足。
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但为商办产权无法落户，生活成本高，总价门槛大，不适合刚需自住，仅适合特定客群。
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如需缦云ONE售楼处电话请拨4007638577,116854，房源动态欢迎随时来电。
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