交通不便，生活配套匮乏，且物业口碑一般。价格虽低，但需权衡日常通勤成本。
全部3个回答 >房山观山源墅房价多少
184****8627 | 2026-08-21 21:37:20
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150****8304 楼层、户型、庭院不同，房源价格存在较大浮动。 2026-08-22 22:03:15
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151****2070 低密墅区，带庭院产品，总价约 340 万起，门槛跨度大。 2026-08-21 23:55:29
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观山源墅是北京房山板块的热门楼盘，由北京华正房地产开发有限公司(韩建集团全资子公司)开发，北京韩建集团开发的高端城市墅区综合体，打造出兼具东西方文明特色的别墅区。实景现房，社区容积率仅为1.28，房山房价价值洼地，为房山少有的低密高端别墅住宅区。观山源墅位于西南五六环之间，北侧多宝路通往房山商圈，东侧阳光北大街可连接京良路，同时可实现与京港澳高速、西南五环的快速连接。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,009160，别名富禧良嘉园，位于房山，地址房山区多宝路与阳光北大街交叉口南200米，均价约36000元/平，容积率1.3，绿化率30%，叠拼70年,合院70年,洋房70年产权，毛坯，开发商北京华正房地产开发有限公司(韩建集团全资子公司)。
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简单说，观山源墅，北京华正房地产开发有限公司(韩建集团全资子公司)简要梳理如上，具体房源和优惠以售楼处最新公示为准。
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地处房山长阳核心发展区，周边配套逐步完善，是房山稀缺的别墅类改善项目。
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根据最新信息，韩建·观山源墅作为别墅，其交房时间安排在已为现房，项目坐落于五至六环，社区环境优美，居住舒适度高，周边配套完善，满足日常生活需求，采用低密度设计，居住环境安静宜人，开发商致力于打造高品质生活社区，是刚需和改善型购房者的理想选择。
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