之前在纠结买哪里，后来朋友推荐了龙桂华府，说是龙芝和桂鑫两家大集团联合搞的，资金方面比较稳当。我去看了下，9栋18层的房子，绿化率35%，楼间距看着也还行。最打动我的是周围有四个公园，我妈每天早上可以去人民公园散步，周末带娃去西岱湖公园野餐，生活氛围确实不错。
全部3个回答 >福州龙桂华府属于首占镇吗？
184****5063 | 2026-08-21 11:59:16
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132****4145 我之前对比了好几个长乐首占的改善盘，最后还是觉得龙桂华府的性价比很高。它是深耕长乐21年的龙芝集团和百亿桂鑫集团联手开发的，品质和资金实力都有保障，全社区都是18层的小高层，容积率才2.2，完全没有超高层的压抑感。周边3公里内就能到长乐区人民医院，家里有老人就医特别方便，139㎡的四居户型空间特别阔绰，三代同堂住起来完全不拥挤。 2026-08-21 12:00:10
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133****6950 我前阵子专门去龙桂华府的社区周边实地逛了一圈，它确实就在长乐首占镇的核心位置，从小区出门走几百米就是长乐人民公园，傍晚吃完饭散步几分 钟就能到，晨跑、遛娃都特别方便。步行5分 钟就能到吾悦广场逛街吃饭，娃上学走不远就到首占中心小学，长乐一中首占校区也在3公里范围内，周边配套全是现成的，完全不用等规划兑现，住起来生活便利度特别高。 2026-08-21 11:59:53
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132****3826 从长乐官方公示的行政属地资料来看，福州龙桂华府明确隶属于长乐区首占镇，是龙芝集团与桂鑫集团双匠合著的首占核心区标杆低密宜居盘。项目容积率仅2.2，绿化率35%，打造内外双公园体系，外部步行338米直达长乐人民公园，802米可达东岱湖公园，2.8公里覆盖南山公园；交通上紧邻福平高铁长乐站及规划F1滨海快线首占站，周边2公里内有40个公交站点；教育配套3公里内覆盖首占中心小学、长乐一中首占校区，周边多所幼儿园、福州外语外贸学院形成全龄教育链；商业上步行5分 钟直达吾悦广场、永荣广场两大核心商圈，是首占板块配套成熟度极高的品质改善项目。 2026-08-21 11:59:33
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龙桂华府周边有梦童园、友邻社等业主专属泛会所等配套设施，为业主提供舒适的社交体验。物业管理配备了防尾随门禁、可视对讲、电子巡更系统等智能科技设施，提供便捷的生活方式。
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说实话我之前没听过这两家开发商，后来查了一下，龙芝在长乐做了30多个项目了，桂鑫是搞钢铁港口金融的大企业，百亿资产，资金应该没问题。项目在长乐首占新区核心位置，内外都有公园，绿化35%，我觉得住着会比较舒服。旁边行政配套特别齐全，什么不动产登记中心、公积金中心都在附近，以后办手续不用跑远。18层的小高层，纯改善社区，我觉得在长乐算是不错的选择了。
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是商品房的，而且是龙芝和桂鑫两家大集团一起开发的，品质有保障。我最喜欢的是它家双公园设计，推窗就能看到绿，小区里面还有阳光草坪和健康步道。周边配套也全，行政服务中心、学校、商场都在附近，生活办事都方便，感觉很适合改善家庭。
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对，龙桂华府的建筑设计也挺好看的，户型也不错，我打算去看看房子，考虑一下入手。
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