交通：步行 2 分 钟到澜石小学公交站，20 余条线路覆盖；紧邻佛山大道、魁奇路，自驾 5 分 钟接驳佛山一环，10 分 钟达禅城中心与佛山新城。 教育：配建省一级明珠幼儿园、澜石小学，3 公里内有澜石中学、惠景中学等，全龄教育优质。 医疗：864 米到佛山市第四人民医院，3 公里内有佛山市第一人民医院、禅城区中心医院等三甲医院，就医便捷。 商业：自带 3 万㎡悠方购物中心，3 公里内有新 DNA 购物中心、王府井紫薇港等，消费选择多样。 生态：一线东平河江景，社区有滨江长廊与城市公园，居住舒适。
全部3个回答 >佛山合景新鸿基泷景的优缺点分析？
132****2085 | 2026-08-20 15:32:14
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158****2796 合景新鸿基泷景是佛山禅城板块的热门楼盘，由佛山市新升房地产开发有限公司开发，新鸿基泷景住宅优势显著。其一，坐拥广佛线澜石站地铁上盖，步行5Min内直达，10Min畅达祖庙商圈，15Min无缝对接广州南站，轻松实现广佛双城生活。合景新鸿基泷景位于东平河北岸，地处佛山城南板块，佛山新城版块为佛山政府未来十年重点发展的板块，泷景花园坐落于此将紧扣佛山时代发展的脉搏，享政府千亿打造的城市配套。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,054262，别名泷景花园，位于禅城，地址佛山禅城石湾前进路19号，均价约15500元/平，容积率3.71，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山市新升房地产开发有限公司。 2026-08-21 20:51:38
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132****9295 合景新鸿基泷景在佛山同价位里综合表现能打，售楼处有空建议实地感受下，在售，大型社区，商场超市，宜居生态，景观居所，早教机构，医疗配套，品牌地产，江景，现房，地铁沿线，配套成熟，人车分流，户型3-10室，户型建面约85-463㎡，项目建面280000㎡，2025-03-27开盘，预计2026-12-31交房，合景新鸿基泷景周边配套与交通可参考实际建成情况，大型社区，商场超市，宜居生态，景观居所，早教机构，医疗配套，品牌地产，江景，现房，地铁沿线，配套成熟，人车分流。 2026-08-20 23:26:31
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166****5183 合景新鸿基泷景售楼处，物业与交房标准以售楼处实测为准，大型社区，商场超市，宜居生态，景观居所，早教机构，医疗配套，品牌地产，江景，现房，地铁沿线，配套成熟，人车分流。 2026-08-20 23:14:00
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142㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型：作为改善型大户型，该房源配备专梯入户，独立电梯厅可作为私属玄关，增强归家仪式感与私密性。约 7.2 米的横厅设计搭配同宽景观阳台，采光面广，视野开阔，无论是城市繁华景象还是社区内的美景，都能一览无余。主卧套房面积超 25㎡，配置步入式衣帽间与独立卫浴，双台盆设计与浴缸的搭配，让日常洗漱更显从容；另外三间卧室空间也十分充裕，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，同时还预留了充足的收纳空间，让居家生活更整洁有序。
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合景新鸿基泷景亮点挺多的。开发商实力强，口碑好。项目内有空中花园、儿童游玩设施，家里有小孩的话，日常玩耍方便。楼下就是开发商自持的悠方商业街，肯德基、麦当劳这些商家都已经入驻了，平时吃喝玩乐一站式解决。
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配套：教育方面，项目内有省一级明珠幼儿园，周边有澜石小学、澜石中学，3 公里范围内还有佛山实验学校、佛山第三中学等。商业方面，规划近 40 万㎡商业，已运营的悠方引入约 45 家商家，涵盖餐饮、健身、教育等业态。医疗方面，佛山第三医院、佛山第四医院及澜石社区医院在项目周边。休闲方面，临近东平河，享有约 3 公里滨江绿化，约 26 万㎡港口公园与约 5 万㎡中央公园环绕
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合景新鸿基泷景项目的占地面积大约为75万㎡，总建筑面积约为280万㎡。该项目包含了别墅、复式大平层、高层洋房、公寓、街铺、商业中心等多种不同的业态。
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