您好，雁江澜售楼处电话是4007638577,121358。位于鼓楼，地址鼓楼南京市鼓楼区金燕路66号，均价约26000元/平，开发商南京市下关城市建设开发(集团)有限公司，在售，项目位于鼓楼幕府创新区，拥有深厚历史文化底蕴、便捷交通、繁华商业，更占据不可复制人文生态资源；鼓楼又是南京主城的四区之首，是政治、经济、教育的中心，拥有90%以上的行政机关，19所高等院校，120余家科研机构，手握众多底牌，众所周知，近几年南京出让的地块都是在河西南、软件谷、大校场等地区。项目地处鼓楼幕府之滨，鼓楼滨江创新示范区与幕燕滨江风貌区在此交汇，拥有丰厚的历史文化资源，成熟的交通条件，优越的自然生态禀赋：烟波浩渺的长江，历史悠远的幕府山，万家灯火的生机勃勃……项目配套醇熟、坐拥双地铁，98-198㎡鼓楼滨江主城山水电梯5-10层纯低密住宅，都市菁英的进阶享受，地铁沿线，户型3-5室，项目建面100-198㎡㎡。
全部3个回答 >南京雍锦逸境府楼盘值得买吗？
184****7779 | 2026-08-19 22:19:37
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133****2465 适合自住刚需、二孩陪读家庭，看重现房、低密洋房居住环境、南外华侨城学区，以自驾通勤为主，对地铁近距离无硬性要求的购房者，选房优先挑选远离栖霞大道、园区内侧中高楼层房源，实地查看噪音、园林现状再下定。纯投资客户谨慎入手，板块成长性平缓，短期大幅溢价空间不大。如果你高度依赖地铁通勤、介意开发商过往交付问题，建议优先对比仙林湖核心片区楼盘权衡后再选择。 2026-08-20 11:52:15
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151****8654 原始开发商蓝光出现债务问题，品牌口碑较差，早期交付阶段曾出现装修标准、入户大堂相关维权，后期物业长期维保稳定性需要持续观察。距离已通车地铁站步行较远，轨道通勤不便，出行高度依赖自驾；南侧临近栖霞大道主干道，低层房源会存在车流噪音，隔音窗仅起到缓解效果。板块距离主城核心较远，缺少大型三甲医院，大型商业配套需要自驾；社区只有基础运动场地，没有恒温泳池、下沉会所等顶配改善配套；施教区最终划分以教育局公示为准，学区不做永久承诺；二手房流通速度偏弱，短期增值爆发力有限。 2026-08-19 23:03:32
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134****4347 项目位于栖霞栖霞山板块，属于已经交付的精装现房，所见即所得，没有期房等待与烂尾风险，款清即可入住。全盘 8‑11 层纯电梯洋房，容积率 1.7，一梯两户，公摊小、得房率高，社区无高层压迫感，居住安静舒适。一路之隔南外仙林分校华侨城小学、中学，教育配套稳定；临近栖霞山风景区、欢乐谷，生态休闲资源丰富；精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件；自驾沿栖霞大道可直达仙林湖万达茂，路网通畅，洋房单价对比周边高层具备性价比优势。 2026-08-19 22:24:58
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短板明显：2002 年拿地，产权缩水；周边老旧小区多、界面一般，临高架有噪音；无高端会所，教育资源非顶尖，适合看重主城低密与现房安全的改善群体。
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区域新房供应量大，增值空间有限，二手流转普通，自住优先。
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雁江澜这个项目，均价以售楼处答复为准，不少人在打听。想深入了解打售楼处4007638577,121358，销售讲得比我细多了，普通住宅70年，洋房70年产权，雁江澜周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，雁江澜物业与交房标准以售楼处答复为准，雁江澜户型设计与得房率以售楼处实测为准。
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问 雁江澜还有房吗答
雁江澜目前在售，详情致电4007638577转121358
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