【刚需建议】总价328-492万，首付1.5成约49万起就能上车，门槛不高。荔湾芳村板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答 >广州新世界凯粤湾首付月供多少？广州新世界凯粤湾交通方便吗？广州新世界凯粤湾目前在售户型有哪些？
133****8376 | 2026-08-18 22:13:04
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133****7013 在售户型有80‑95㎡两房‑三房两厅两卫、109‑114㎡三房两厅两卫、122‑127㎡四房两厅两卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-19 16:10:34
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134****1799 地铁 5 号线滘口站 B2 出口直线约 500 米，步行 7‑9min，紧邻芳村大道西，临近珠江大桥、如意坊隧道，快速接入环城高速，出行比较方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 22:45:29
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184****1146 首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 22:31:03
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广州新世界凯粤湾由广州芳村-新世界房地产发展有限公司开发，在荔湾区同类型产品里表现算中等偏上。要不要入手建议实地看房后决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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关于新世界凯粤湾，售楼处联系电话是4007638577,020730。位于荔湾，地址广州荔湾区芳村芳村大道西236号(白鹅潭，地铁5和6和在建11号线交汇，西关培正小学旁)，均价约40590元/平，容积率3.01，绿化率37%，70年产权，精装修，简装，开发商广州芳村-新世界房地产发展有限公司，在售，地处荔湾区白鹅潭核心区，广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江，广佛同城门户位置。距地铁5号线滘口站约500米，步行约6min可达，临近6号线坦尾站、在建11号线石围塘站，三地铁交汇贯通全城。珠江大桥、内环快速等主干道环伺，自驾出行便捷。3公里内覆盖万象城、太古里等世界级商业地标，老城烟火气与新城发展势能完美融合。
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广州新世界凯粤湾容积率约3.01，绿化率约31%。整体空间利用合理。详情可致电13265187307了解。
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【容积率】广州新世界凯粤湾小区容积率合理，居住舒适度较高。具体数值致电13265187307了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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