灵山岛金茂湾位于南沙横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南。该项目是中国金茂与越秀集团联合打造的，规划面积为24945平米，包括4栋商品房和一栋人才公寓，共有414户。虽然规模相对较小，但该项目在南沙地区具有重要的地位。
全部3个回答 >广州灵山岛金茂湾小区环境好不好？广州灵山岛金茂湾这个楼盘怎么样？广州灵山岛金茂湾是哪个开发商开发的？
184****6518 | 2026-08-18 18:37:28
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130****6574 由广州越欣房地产开发有限公司、广州君茂房地产开发有限公司开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-19 17:19:30
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155****9523 灵山岛尖次新精装改善盘，2022‑2023 年交付，楼龄新，配备金茂绿金科技系统，居住舒适度高。容积率约4.5、绿化率约35%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 21:19:38
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130****8375 绿化率约35%，北向高层直面蕉门水道江景，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 20:38:18
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广州灵山岛金茂湾交通方面，交通配套轨道交通：地铁18号线横沥站直线距离约2km；规划15号线灵山岛站；整体出行便利度可以。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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广州灵山岛金茂湾交通配套：岛内公交方便，自驾路网完善，地铁需要公交接驳。教育配套：无自建学校，周边公办中小学齐全，学区每年以教育局公示为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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【教育配套】周边有广州外国语学校，在当地口碑不错，小学到中学都有覆盖。具体学区划片每年可能有调整，以当年教育局公布为准，家里有小孩上学建议提前了解。
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广州灵山岛金茂湾交通配套：岛内公交方便，自驾路网完善，地铁需要公交接驳。教育配套：无自建学校，周边公办中小学齐全，学区每年以教育局公示为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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