房龄较长升值缓慢,转手难度大,仅适合自住,不适合投资。
全部3个回答 >南京锦绣公馆开盘时间是什么时候?
166****5964 | 2026-08-18 15:53:16
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158****1868 关于锦绣公馆的开盘时间以售楼处答复为准,近期咨询的人不少,在南京这片算硬指标了,别名锦绣滨江花园南苑,中冶锦绣公馆,配套成熟,宜居生态,低密社区,锦绣公馆周边配套与交通可参考实际建成情况,南京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,锦绣公馆物业与交房标准以售楼处答复为准,锦绣公馆户型设计与得房率以售楼处实测为准,别名锦绣滨江花园南苑,中冶锦绣公馆。 2026-08-19 09:30:50
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134****9471 锦绣公馆售楼处户型与价格以售楼处当天口径为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范,别名锦绣滨江花园南苑,中冶锦绣公馆。 2026-08-18 21:55:05
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184****4747 锦绣公馆,2024-04-23已开盘,目前在售,位于南京鼓楼,由南京中冶正锦置业有限公司开发,可致电售楼处4007638577转029788咨询,别名锦绣滨江花园南苑,中冶锦绣公馆,位于鼓楼,地址南京鼓楼区鼓楼滨江老江口路,均价约30000元/平,容积率2.36,绿化率30%,65年产权,毛坯,开发商南京中冶正锦置业有限公司,配套成熟,宜居生态,低密社区,户型2-4室,户型建面约80-140㎡,项目建面54516.81㎡,2024-04-23开盘,2025-12-31交房,锦绣公馆更多在售房源与最新优惠可详询售楼处,建议前往售楼处实地了解项目详情,具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577转029788详询,锦绣公馆周边配套与交通可参考实际建成情况。 2026-08-18 19:45:51
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在鼓楼区,江边路 33 号中冶盛世滨江营销中心那边
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去锦绣公馆实地看过了,确实不错。售楼处电话4007638577转029788,建议自己去看一眼更直观,别名锦绣滨江花园南苑,中冶锦绣公馆,均价约30000元/平,容积率2.36,绿化率30%,65年产权,毛坯,开发商南京中冶正锦置业有限公司,配套成熟,宜居生态,低密社区,户型2-4室,项目建面54516.81㎡。
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140㎡ 4 室 2 厅 2 卫:四叶草格局、南北通透、南向双阳台、主卧套房,低密洋房改善标杆。
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总价门槛高、65 年产权受限,受众与流通性有局限 70 年精装总价门槛高,65 年毛坯产权贷款年限短、转手税费高。户型 80-140㎡,改善定位,受众较窄;板块成长性依赖滨江兑现,短期升值空间不及核心 CBD。 适合主城 / 滨江上班、追求低密洋房、看重江景与成熟配套的改善家庭;刚需、预算有限或强投资属性者慎选。
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