保利玥玺湾，容积率3.1，绿化率35%，项目建面175561㎡，主打地铁沿线，品牌地产，景观居所，宜居生态，医疗配套，商场超市，配套成熟，购物中心，花园洋房，大型社区。咨询，位于天河，地址广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号，均价约168300元/平，70产权，精装修，开发商广东保利城市发展有限公司，在售，广州市天河区员村街道临江大道489号,隶属员村商圈。交通枢纽:步行300米至地铁5号线与11号线交汇的员村站,5号线直达珠江新城、广州火车站,11号线串联中心城区。自驾可通过临江大道、华南快速等主干道快速通达全城。商业矩阵:3公里内覆盖K11、天德广场、天汇广场,未来马场旧改引入顶奢SKP商业体。教育闭环:配建幼儿园,对口广州天河外国语教育集团南国学校,1.5公里范围内覆盖全年龄段教育,西侧规划24班小学引入体育东集团师资，地铁沿线,品牌地产,景观居所,宜居生态,医疗配套,商场超市,配套成熟,购物中心,花园洋房,大型社区,低密社区,大平层。
全部3个回答 >广州保利玥玺湾绿化怎么样？广州保利玥玺湾首付月供多少？广州保利玥玺湾具体位置在哪里？
184****5498 | 2026-08-18 12:59:23
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181****3777 位于天河区临江大道北侧（原员村面粉厂地块，东社直街与员村水厂路交叉口西南约 260 米），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-19 15:26:20
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151****0134 首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 21:14:19
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180****2496 绿化率约35%，1、南向直面珠江前航道一线江景，直线江距约 150 米，无高层遮挡，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-18 18:34:23
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保利玥玺湾售楼热线4007638577,127342。位于天河，地址广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号，容积率3.1，绿化率35%，70产权，开发商广东保利城市发展有限公司，项目建面175561㎡，2025-11-15开盘，均价约168300元/平，精装修，在售，地铁沿线,品牌地产,景观居所,宜居生态,医疗配套,商场超市,配套成熟,购物中心,花园洋房,大型社区,低密社区,大平层。
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从板块发展前景来看，这个区域近年来配套不断完善，交通和商业都在升级，居住价值稳步提升。项目所在的板块规划利好较多，长线持有的话升值空间值得期待。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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广州保利玥玺湾周边配套齐全，生活便利，小区内部园林景观优美，居住环境舒适宜居。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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附近学校 配建幼儿园：社区内高标准公立幼儿园，步行约 2min。 对口小学：天河外国语教育集团南国学校（公办），步行约 8min；西侧规划体育东教育集团 24 班小学。 周边中学：3 公里内有广州市第一一三中学、天河中学猎德实验学校等，教育资源优质。
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