社区整体绿化率百分之三十五,容积率 1.25 低密规划,打造一轴两心五重立体园林景观,配四百平中央阳光草坪、三百一十米环形滨河健身步道、中央景观水景与多座景观会客厅。园区划分独立青年健身区域、林下长者康养休憩区、分龄儿童活力游乐天地,景观组团间分散布置多组户外健身器材,搭配樱花、香樟、红枫多条林荫步道与四季花境节点。
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181****0101 | 2026-08-16 11:47:30-
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户型配比:97/98㎡3 房为绝对成交主力(占比超 60%),77㎡2 房为刚需流量款,88㎡3 房为过渡款,123㎡4 房为稀缺改善款
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周边中学涵盖公办重点校和优质民办校,部分更是全市知名院校。公办方面,复旦大学附属中学(青浦分校) 作为顶尖高中分校,教学实力强劲,升学成绩优异;还有青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学等公办院校,覆盖初高中阶段教育。民办及特色方面,上海青浦兰生学校(九年一贯制)、复旦五浦汇实验学校升学率稳居前列,上海宏润博源学校则适配有个性化升学需求的学生,为不同学业规划的学生提供优质选择。
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布局合理功能齐全:88㎡三房是高性价比之选,虽然面积更小,但三开间朝南、全明户型的设计确保了居住舒适度。123㎡四房户型采用 LDK 一体化设计,客餐厅面积超 38㎡,搭配 2.8 米层高,营造出开阔感,且南向双阳台 + U 型厨房设计,兼顾实用性与仪式感,能满足多代同堂的居住需求。
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