广州保利天汇是现房还是期房？广州保利天汇是哪个开发商开发的？广州保利天汇生活配套完善吗？

您好，保利天汇售楼处电话是4007638577,020865。位于天河，地址广州天河区奥体大观中路120号，均价约46530元/平，容积率2.54，绿化率16.5%，70年产权，简装，开发商广州市新谭房地产开发有限公司，在售，保利天汇位于广州天河区，天河智慧城的核心区域，可以直接享受到城市经济增长带来的区域活力。周边紧邻2500高新技术企业，如腾讯、小鹏、网易等知名企业已进驻，预计未来人口增量将超过10万。该区域不仅是广州未来的科技高地，也是城市发展的前沿阵地。同时，项目距离珠江新城、金融城等地也较近，能承接多个CBD板块的购房需求外溢。广州天河保利天汇位于天河区黄村板块，天河智慧城的核心区域，紧邻2500家高新技术企业，未来人口增量预计将超过10万，是广州未来的科技高地和城市发展的前沿阵地。占地面积与建筑面积：占地面积约为309827㎡，建筑面积约为789186㎡。保利发展控股集团，这是一家深耕广州20载的央企房企，连续八年蝉联广州市场份额第一，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。

保利天汇项目配建了天河智谷第一实验学校（45班规模，已开学）和天河智谷第二幼儿园，业主子女享有优先入读权。这对于有学龄儿童的家庭是巨大的吸引力。

一期（2019-2023年） 定位：刚需改善型社区，主打高性价比。 二期（2020-2024年） 定位：品质升级型社区，强化居住体验。 三期（2021-2025年） 定位：轻奢公寓+住宅混合社区，吸引年轻客群。 四期（2022-2026年） 定位：高端改善型社区，主打低密度与景观资源。 五期（2023-2026年） 定位：顶豪别墅+教育配套，提升项目调性。

保利天汇将于2020年4月15日开盘，即将迎来首次销售。这个项目的亮点之一是地理位置优越，位于清远市中心区域，背山面江，景观优势突出。同时，项目还规划了多种业态，包括写字楼、住宅等，满足不同人群的需求。

广州保利天汇目前主推五期现房，99㎡、101㎡、109㎡、116㎡、128㎡、136㎡、137㎡、140㎡、142㎡、187㎡。