广富林新城高端改善新房稀缺，1.2 容积率低密社区二手溢价优于周边刚需盘；九年制学校加持，洋房大三房租赁客群以高校、企业高薪人群为主，租金稳定；双国企大盘无烂尾风险，五大新城长期规划利好保值。适合持有 5 年以上、不短期套利，工作生活固定松江、闵行、徐汇片区，看重人文地段 + 低密产品保值能力的资产买家。
全部3个回答 >上海国贸海上原墅现在卖多少钱一平？
184****0073 | 2026-08-15 13:29:58
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151****8169 国贸海上原墅，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，住宅：70年别墅：70年产权。 2026-08-15 21:04:22
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181****9349 国贸海上原墅均价约40000元/平，总价约436万起，在售建面约109-201㎡，2-4室设计，目前在售，地处上海松江，具体一房一价，别名璟澜雅庭，位于松江，地址上海松江区松江新城龙源路1500弄，容积率1.2，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，开发商上海贸之房地产有限公司，自带5000㎡玖合坊商业街区，规划引入生鲜超市、药店、早餐店等便民业态，形成楼下解决基础需求，现房，景观居所，大型社区，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，低容积，低密社区，户型2-4室，项目建面96358㎡，2025-11-30开盘，预计2027-03-31交房，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修。 2026-08-15 20:46:07
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联系国贸海上原墅打4007638577转122628
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精装洋房（顶流改善） 4 室 2 厅 2 卫 约 145㎡ 大面宽四房，LDKB 一体化，尺度奢阔 56 套（洋房占比 15%） 洋房天花板，一步到位 约 760–840 万 大家庭、品质改善
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国贸海上原墅，松江印象城：35万㎡区域标杆商业，现房，景观居所，大型社区，配套成熟，商场超市，医疗，咨询4007638577,122628以上为要点信息，更多动态以售楼处公布为准。
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地下室层高优势：地下室层高 5.65 米，这在上海别墅项目中极为罕见，能为业主提供更多的空间改造可能性，可隔成两层，一层做车库和储物间，另一层做健身房或工作室。 空间布局合理：地上三层分别是老人房、儿童房和主卧套间，每个房间都有独立的卫生间，隐私性好。三层是超大主卧层带南北双露台，可欣赏周边景色。
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