中旅天宸府89㎡三房：得房率约85%。作为热销的明星户型，其空间利用率达到了项目的平均水平。 120㎡四房：得房率高达85%，在超高层住宅中表现优异。 104㎡四房：部分信息源提到其得房率可达88%，通过优化设计（如飘窗、阳台）实现了更高的空间利用率，实际使用面积可超91㎡。 128㎡四房：作为改善型大户型，得房率可达90%，空间尺度更为宽敞。 87㎡三房：有特定单位因赠送面积高达7.52㎡，使用率最高可达96%，但这属于特殊案例，并非所有单位的标准。
全部3个回答 >广州中旅天宸府值得入手吗？广州中旅天宸府首付月供多少？广州中旅天宸府周边学校商场齐不齐？
158****4138 | 2026-08-15 13:27:01
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184****9068 配建小型社区底商、乐峰广场约 1.3km，配建 6 班公立幼儿园，70 年住宅参与海珠区教育局动态划片，广州医科大学第二附属医院（三甲）距离约 1.1km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-16 08:50:05
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130****4797 首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-15 22:15:34
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158****0810 海珠昌岗成熟老城，距离 8 号线宝岗大道站步行约 200 米，地铁优势突出，通达天河、越秀，通勤效率高。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-15 22:02:07
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中旅天宸府这个项目，8号线宝岗大道站约200米，广佛线沙园站约800米，20公交线路，内环快速便捷出行教育：省一级昌岗中路小学(约500米)、广州五中(约900米)，双名校直升商业：乐峰广场(约900米)、江南西商圈(约1.5公里)、沙园市场(约800米)医疗：广医二院、南方医科大学珠江医院等三甲医院休闲：砖头公园、晓港公园、珠江滨江绿道，生态休闲资源丰富，主打品牌地产，地铁沿线，小户型，不限购，现房，双地铁，宜居生态，配套成熟，商场超市，大型社区，花园洋房。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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中旅天宸府售楼处学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名天宸府天晨颐境苑。
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广州中旅天宸府具体价格以售楼处公示一房一价为准。容积率8.46，绿化率30%。致电13265187307了解最新报价和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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广州中旅天宸府售楼处官方电话为：13265187307，欢迎致电咨询楼盘详情、最新房源信息及优惠活动。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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