距离地铁有步行距离，适合副中心办公自住改善家庭。
全部3个回答 >通州禹洲朗廷湾属于什么档次
188****8882 | 2026-08-14 22:05:50
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133****2391 副中心普通刚改盘，不属于高端改善。 2026-08-15 11:11:28
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188****4886 社区规划规整，总价适中，周边配套逐步兑现，距离地铁存在短板。 2026-08-14 23:29:59
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188****3205 通州副中心普通刚改住宅，禹洲开发，面向通州本地自住家庭，户型 89‑130㎡。 2026-08-14 23:12:26
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项目已于 2023 年完成全部交付，目前仅剩余少量房源在售，可咨询中介了解详情。
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北京禹洲朗廷湾已经交房了，是实景现房，所有房源已经全部交付，全部为板楼设计，*－84%。其中建面90平米三居户型拥有南向三面宽的元宝户型设计，配以全明双卫生间，堪称网红户型。绿化率30%，容积率1.6，远低于市场普遍2.5。没有高层建筑物之间的拥挤感，舒适度较高。
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禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，满足不同群体的居住需求。生活半径内拥有高端教育、医疗、商业、生态等配套资源，为业主打造朝阳北路旁低密宜居美宅。非常值得购买。
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通州区禹洲朗廷湾地处五环外六环内，周边城心生态绿岛、东郊森林公园、宋庄文化公园、大运河森林公园等五园环伺，大运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河五河汇聚。依靠河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。
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