项目非现房销售，所有在售房源价格均为期房价格。如果您关注现房，需要等待项目未来竣工交付后才会有现房市场。
全部3个回答 >通州璀璨公元房价
180****0135 | 2026-08-14 16:12:59
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158****9754 一房一价，景观楼栋价格更高，部分楼栋临近城市道路。 2026-08-15 07:32:15
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180****5820 临近八通线，老城配套齐全，生活便利，总价区间丰富。 2026-08-14 19:57:01
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133****5384 梨园板块改善洋房，参考均价约 5.2 万 /㎡，85-135㎡三至四居。 2026-08-14 18:49:46
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璀璨公元位于北京通州，通州璀璨公元坐落于城市副中心梨园板块核心腹地，精准锚定“双地铁TOD文旅辐射生态环抱”三位一体的黄金区位。交通配套：商业：奥莱MALL、苏荷奥特莱斯、半壁店商业广场、永辉超市、物美超市教育：北京育才学校(通州分校)、梨园学校、潞河中学、首都师范大学附属中学(通州校区)，整体配套成熟，生活便利。别名璀璨雅苑，位于通州，地址北京市通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角，均价约55000元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京招通房地产开发有限公司，在售，双地铁，品牌地产，配套成熟，低密社区，车位充足，人车分流，花园洋房，景观居所，小户型。
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房地产销售信息变化较快。要了解“最新消息”，最有效的方法是通过官方渠道进行核实，或亲访售楼处。
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社区绿化率35%，配备24小时智能安防系统
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得房率通透，引入星空地库，归家仪式感强。首付两成约百万出头。比较适合看重环球影城板块增值潜力和通州均衡配套的刚改家庭。
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