若在房山工作，通勤可接受，是务实的选择，建议实地考察。
全部3个回答 >房山新城投御河园二期多久交房
155****7116 | 2026-08-14 16:11:02
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您好，新城投御河园二期售楼处电话是4007638577,127567。别名御河园二期，御河园，悦河苑，位于房山，地址北京市房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，均价约25000元/平，容积率2.49，绿化率30%，70年产权，简装，开发商北京市房山新城置业有限责任公司，在售，房山新城投御河园二期区位介绍精确位置：位于房山区长阳镇永惠街与高龄南路交汇处，地处五环外约4.8公里，属长阳板块核心腹地，是房山新城“东进”战略的关键居住节点。交通动脉：紧邻京良路、长阳路，5分直达南五环，10分接入京港澳、京雄高速，通勤丰台科技园、丽泽商务区约25，30分；距地铁房山线长阳站约1.3，1.9公里，需公交或电动车接驳，无直达地铁，通勤依赖地面路网。板块定位：属长阳CSD(中央休闲购物区)核心区，与京投港、首开福茂、在建山姆会员店、房山印象城形成“五环内唯一成熟商业闭环”；与良乡大学城、燕房组团并列为房山新城三大引擎，但项目更聚焦“通勤型刚需居住”而非产城融合。
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优点：交付有保障、居住舒适；缺点：地铁需公交接驳。
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产品设计合理，得房率高，是房山优质的住宅项目。
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综合实力不错，交付有保障，刚需刚改可放心购买。
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