建议实地考察项目生活交通实际通达性。
全部3个回答 >金隅花溪云锦五证齐全吗?
180****4921 | 2026-08-14 14:09:51
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158****5994 金隅花溪云锦已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2025)86号),五证齐全,由北京隅通置业有限公司开发,位于北京通州,购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件,别名花溪云锦,花溪云锦佳苑,位于通州,地址通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口,均价约45000元/平,容积率2.2,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京隅通置业有限公司,在售,地铁沿线,品牌地产,花园洋房,配套成熟,商场超市,低密社区,户型4室,项目建面47379㎡,建面约108-153㎡,2025-05-23开盘,预计2027-11-30交房,金隅花溪云锦,建议前往售楼处实地了解项目详情,金隅花溪云锦周边配套与交通可参考实际建成情况,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考,别名花溪云锦,花溪云锦佳苑,地铁沿线,品牌地产,花园洋房,配套成熟,商场超市,低密社区,北京该板块配套以实际建成运营为准。 2026-08-14 19:21:42
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8栋7-11层洋房,社区配置很纯粹,目前还在顺销,网签160套左右,剩余房源不多,想买的得抓紧了。
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劣势:距离地铁有步行距离,板块新房竞争较多。
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综合来看,金隅·花溪云锦具有多重优势,通州首个好房子标准住宅,综合得房率95%,层高不低于3米,地铁1号线旁,黄金地段配套成熟,满配交付,居住体验出色采用低密度设计,居住环境安静宜人,成为众多首次置业者的刚需首选,该项目具有较高的投资价值,立足北京置业市场,定位精准,作为北京置业的热门选择,无论是自住还是投资都具有较高的价值潜力。
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长期自住追求生态环境的家庭适合这套洋房北京楼盘,户型收纳空间充足,四季都能下楼逛滨河步道,小区人车分流老人小孩活动更安全。缺点片区同期新房扎堆,未来二手市场竞争激烈,部分户型入户门正对卫生间,居家动线不太合理。
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