除项目配套学校外，琶洲南TOD周边2公里范围内分布有多所优质学校，形成全龄段教育网络： 小学：海珠区第二实验小学、赤岗小学、体育东路小学海明学校等27所小学。 中学：广州市天河中学猎德实验学校、海珠中学、广州市聚德中学等13所中学。 高等院校：广东药科大学（赤岗校区）、广东轻工职业技术大学（琶洲校区）等，为区域增添学术氛围。
全部3个回答 >越秀琶洲南TOD适合投资吗？
150****7650 | 2026-08-13 20:01:23
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133****2974 越秀琶洲南TOD是广州海珠板块的热门楼盘，由广州市品臻房地产开发有限公司开发，双央企联袂CBDTODPOD三重赋能省实名校低密奢居五大核心优势，琶洲顶流豪宅标杆。广州地铁与越秀集团联合打造百万方TOD综合体，国匠精工保障品质，地处海珠区琶洲南核心，金运路1号，与琶洲西区互联网总部仅一涌之隔，占位“珠金琶”CBD黄金三角。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名琶洲南TOD，位于海珠，地址琶洲南TOD，均价约118800元/平，容积率2.74，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商广州市品臻房地产开发有限公司，在售，户型3-5室，项目建面304000㎡，建面约125-313㎡，2023-11-05开盘，预计2027-12-31交房，越秀琶洲南TOD，建议前往售楼处实地了解项目详情，毛坯，精装修，品牌地产，配套成熟，商场超市，购物中心，景观居所，不限购，公交直达，宜居生态，现房，地铁沿线，双地铁，大型社区，花园洋房，人车分流，江景，综合体，低密社区，投资地产，总部园区，健身跑道，儿童乐园，美食云集，休闲会所，品牌物业，车位充足。 2026-08-14 07:07:48
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155****5115 越秀琶洲南TOD热线4007638577,021846，物业与交房标准以售楼处实测为准。 2026-08-13 23:32:38
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185****8189 关注越秀琶洲南TOD有一阵了，综合来看在广州算性价比高的。咨询可以去探探，毛坯，精装修，越秀琶洲南TOD周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，越秀琶洲南TOD物业与交房标准以售楼处答复为准，越秀琶洲南TOD户型设计与得房率以售楼处实测为准，毛坯，精装修，别名琶洲南TOD。 2026-08-13 21:57:34
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广州越秀琶洲南TOD官方售楼部电话是13265187307，直接打过去可以了解最新在售房源、户型信息和优惠折扣。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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越秀琶洲南TOD且是高端改善型定位，142㎡的小户型总价也相对较高。根据2025年的市场数据，其总价范围大致在1420万至1920万元之间，单价约在10万-13.5万/㎡。
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越秀琶洲南TOD项目自带12班幼儿园和36班九年一贯制学校，并已与广东实验中学签约合作办学，为业主子女提供了优质的教育保障（尽管存在不确定性，见缺点部分）。
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项目周边生活配套成熟，楼下有底商满足日常购物需求，步行范围内有超市、菜市场和餐饮店。大型商业综合体也在几公里范围内，购物休闲娱乐都很便利。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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