最新消息：万科黄埔新城售楼部电话4007638577,021821。别名文采花园，文芳花园，位于黄埔，地址广州黄埔区老黄埔南岗街沙步大路2号(夏园地铁站约600米)，均价约29700元/平，容积率2.55，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广州市沙步实裕实业发展有限公司，在售，黄埔新城位于广州市黄埔区，地处广州东进的黄金主干道，黄埔大道和黄埔东路之间，是广州东部连接深圳、香港的重要城市门户节点。项目紧邻临港经济区和穗港智造合作区，享受双重政策红利，未来发展潜力巨大。黄埔新城周边交通便捷，多条主干道和地铁线路交汇，是广州东部宜居宜业的新兴区域。黄埔新城是万科在广州倾力打造的最大规模项目，位于广州市黄埔区南岗街沙步大路2号，总建筑面积约570万平方米，占地面积达158万平方米。该项目自开盘以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的设计理念，受到了市场的广泛关注。
全部3个回答 >广州万科黄埔新城楼盘质量好不好？广州万科黄埔新城开发商五证齐全吗？广州万科黄埔新城目前在售户型？
151****5828 | 2026-08-12 13:44:33
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180****0664 广州万科黄埔新城主推百万方旧改大盘，户型方正，多南向，覆盖刚需‑刚改‑改善；大盘分期开发，不同组团景观、楼间距差异明显，部分楼栋可看内部市政公园景观；建面约75‑89㎡，三房两厅一卫/两卫；。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-13 13:59:51
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132****5843 广州万科黄埔新城五证齐全的，预售证在售楼处有公示可以查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 20:19:54
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188****7251 广州万科黄埔新城是老黄埔沙步旧改超级大盘，最大亮点是全龄公立教育+低门槛+大盘规划。项目规划11所学校，广铁一中铁铮九年一贯制学校已经开学，对刚需家庭吸引力很强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 19:01:06
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119-138㎡阔绰四房：总价范围在350万至450万之间，双主卧套房、7米景观阳台，满足三代同堂的高品质居住需求。
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融德里组团（2期）：2023年开盘，旧规户型，预计2025年6月交付。
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这个楼盘绿化率为35.00%，拥有丰富的教育资源，规划11所学校，包括高中、九年制学校、小学和幼儿园。建筑风格独特，慢行系统和景观系统交汇，引入珠江水系，打造多层空间连接成整体。项目还规划有建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、写字楼和酒店等。
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【周边配套】万科黄埔新城位于广州黄埔区万科黄埔新城小区，该区域配套齐全，商圈、医疗、教育资源完善。小区自身也配有商业街、儿童游乐区等设施，生活便利度高。
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