自建商业：科城新世代规划配建超百万方商业综合体，涵盖办公、星级酒店、休闲、购物、游乐等多种功能，满足居民日常生活所需。
全部3个回答 >广州科城新世代怎么样？广州科城新世代容积率多少？广州科城新世代售楼处地址在哪里？
130****9418 | 2026-08-12 10:54:09
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150****6311 广州科城新世代位于广州市黄埔区中新知识城九龙湖知识塔旁，具体位置可以导航搜楼盘名直接到，找不到可以打售楼处电话让他们发定位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-13 08:13:57
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166****4693 广州科城新世代容积率约4.23，绿化率约35%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 21:51:47
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158****5825 广州科城新世代是何棠下旧改首期住宅，核心亮点是距离14号线何棠下、知识城双站约800米，属于知识城少有的步行可达地铁的刚需盘，快线7站直达天河，对天河外溢刚需吸引力很强。项目由国企科学城集团开发，为准现楼，旧改大盘整体规划11所全龄学校以及百万方商业，未来片区城市界面想象空间大。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 20:46:43
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2 公里范围内学校 项目配建幼儿园（已封顶，小区内，步行约 1 min）； 何棠下幼儿园（公办，约 400 米，步行约 5 min）； 会元学校（九年一贯制公办，约 407 米，步行约 5 min）； 会元学校小学部（约 416 米，步行约 5 min）； 广外附属实验小学（公办，约 500 米，步行约 6 min）； 天景小学（公办，约 610 米，步行约 7 min）； 何棠下小学（公办，约 650 米，步行约 8 min）； 广州实验中学（省一级公办，约 450 米，步行约 5 min，2026 年 9 月开学）； 华附知识城校区（省一级，约 1.2 公里，步行约 15 min）； 西安电子科技大学广州研究院（约 1.0 公里，步行约 12 min）。
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价120-180万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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广州科城新世代在黄埔，科城新世代是何棠下旧改首期住宅，核心亮点是距离14号线何棠下、知识城双站约800米，属于知识城少有的步行可达地铁的刚需盘，快线7站直达天河，对天河外溢刚需吸引力很强。项目由国企科学城集团开发，为准现楼，旧改大盘整体规划11所全龄学校以及百万方商业，未来片区城市界面想象空间大；长线持有升值空间可期。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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