保利辰园这个项目，物业配套：保利自持物业，提供24小时管家服务、社区巴士接驳地铁、免费空调清洗等增值服务，物业费仅5.9元/㎡/月，核心地段：项目位于天河智谷中央科创区(天河CTD)，北接智慧城与科学城，南距金融城仅8公里，珠江新城15公里，占据广州向东发展的核心脉络。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，地铁沿线，景观居所，大型社区，配套成熟，低密社区，地铁沿线，景观居所，大型社区，配套成熟，低密社区。
全部2个回答 >广州保利辰园什么时候开盘？广州保利辰园出行方便吗？广州保利辰园目前在售户型？
181****3640 | 2026-08-12 10:12:37
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166****1656 广州保利辰园主推项目围映辰湖布局，新规户型拓展率高，部分南向单元可看湖景，纯住宅社区无回迁安置房。；建面约75‑82㎡，3室2厅1‑2卫；天河入门刚需三房，格局紧凑，适合年轻三口家庭，精装交付，货量中等。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-13 17:56:39
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151****9371 广州保利辰园交通方面：轨道交通：21号线大观南路站直线约1.4‑1.7km，步行20‑25min，需电动车、公交接驳；规划19号线尚未开通；。出行还算方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 22:31:44
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184****7491 广州保利辰园最新的开盘和加推动态建议直接打售楼部电话问，销售会告知最新推售楼栋和时间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-12 11:58:03
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保利辰园售楼部热线：4007638577,125305。这里位于天河，地址天河智慧城大观南路地铁站旁，均价约55000元/平，容积率2.07，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商保利发展控股集团股份有限公司，在售，核心地段：项目位于天河智谷中央科创区(天河CTD)，北接智慧城与科学城，南距金融城仅8公里，珠江新城15公里，占据广州向东发展的核心脉络。地铁：距21号线大观南路站约1.2公里(电瓶车接驳)，规划中的19号线世界大观站将于2027年开通，形成“双轨枢纽”。自驾：通过黄云路连接珠吉路、奥体路，接入广园快速和大观南路等主干道，通勤珠江新城。产业支撑：天河智谷板块汇聚2500家高新技术企业，培育网易、小鹏汽车等34家总部标杆，被誉为“广州硅谷”，区域经济活力强劲。开发背景：项目原为航天奇观二期地块，2025年5月30日，保利发展以总价22.5亿元竞得，名义楼面价约3.05万元/平方米，延续保利“天瑞”“天汇”高端产品线基因。
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【首付参考】广州首套首付1.5成，以总价500-1000万算，首付约75万起。具体月供金额要看贷款年限和利率，致电13265187307让销售帮您做详细置业方案。
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广州保利辰园首付按广州现行政策，首套最低1.5成、二套最低2.5成，支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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部分现楼、部分批次交付，具体以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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