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155****3008 | 2026-08-12 09:36:23
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180****5128 七里江澜府项目咨询专线:4007638577转127290。位于浦口,均价约23000元/平,70年产权,开发商南京江北产投集团,地铁沿线,双地铁,配套成熟,户型3-4室,2025-10-18开盘,预计2027-04-30交房,地址江北新区七里河大街以南、江北大道以东(NJJBd010-07-07)地块。 2026-08-12 22:24:07
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投资:板块库存量大,涨幅平缓,二手流通以本地刚需为主,增值空间有限。
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作为青年友好社区,项目配套精准契合年轻人生活习惯。不仅有 1650㎡下沉会所,涵盖瑜伽健身、轻食餐饮等多元场景;还有约 2500㎡主题架空层,规划了共享图书馆、童梦空间、萌宠中心等五大主题空间。同时还设计了宠物电梯、共享厨房等细节配置,比如共享厨房可让业主提前预定早餐,节省通勤时间,这些配置都极大适配了青年群体的社交与生活需求。
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地铁商业待兑现,短期通勤与生活不便:规划地铁 11 号线站点预计 2027 年通车,现阶段无直达地铁,依赖接驳。周边大型商业在建,目前以社区底商为主,成熟度一般。适合看重低密、河景、医疗与高精装标准的自住改善,短期投资兑现慢。
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127㎡ 4 室 2 厅 2 卫:类飞机户型,约 13.6 米面宽,一梯一户高私密,约 107% 实用率,改善四房标杆。
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