但为商办产权无法落户，商水商电生活成本高，居住舒适度不及普通住宅，增值空间有限。
全部3个回答 >昌平硅谷 SOHO 得房率
133****7278 | 2026-08-10 19:45:55
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134****6667 具体得房率以购房合同附图标注为准，可售楼处现场核实。 2026-08-11 12:11:34
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150****7763 平层户型公摊偏大，LOFT 层高充足可做夹层拓展空间。 2026-08-10 22:28:29
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133****7128 商办产品得房率约 65%-70%，LOFT 户型实际使用面积更高。 2026-08-10 20:50:54
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交通便利是其优势，紧邻京藏高速，可快速连接市区。公交方面有昌53路、345快等多条线路，距离地铁昌平线约1.5公里，出行便捷。
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由于项目是现房销售，不同阶段的房源销售状态不同。获取最准确的“是否有房”信息，最直接有效的方式就是联系售楼处进行查询。
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查到硅谷SOHO售楼处：4007638577,009228。别名龙山大厦，位于昌平，容积率3.5，绿化率30%，50年产权，毛坯，低总价，现房，小户型，品牌地产，地址北京昌平区昌平城区京藏高速科技园出口东50米，均价约16000元/平，开发商北京正宏众创房地产开发有限公司,北京博兴众业房地产开发有限公司，在售，低总价,现房,小户型,品牌地产，户型1-3室，项目建面90000㎡，2016-10-01开盘。
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硅谷SOHO作为一个分期开发的商业项目，不同批次房源开盘时间不同。其早期房源已于2017年年底实现交付，具体在售信息需咨询售楼处确认。
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