嘉利椿廷位于上海松江，项目距沪松公路站直线约1.5公里，预计2026年通车后，3站可达闵行莘庄、5站至七宝、8站抵漕河泾，快速串联徐家汇、南京西路等核心商圈，交通配套：基础生活圈:1公里内有同乐商业广场、汇泾商业广场，满足生鲜采购、餐饮等日常需求，整体配套成熟，生活便利。别名中建大椿嘉利椿庭,嘉利椿庭苑，位于松江，地址松江东至泗砖南路,南至蔡家浜路,西至张泾路,北至振业路，均价约35000元/平，容积率1.1，绿化率35%，洋房70年,联排70年产权，毛坯,简装，开发商上海中建大椿房地产开发有限公司，在售，项目距沪松公路站直线约1.5公里,预计2026年通车后,3站可达闵行莘庄、5站至七宝、8站抵漕河泾,快速串联徐家汇、南京西路等核心商圈，由中建八局与大椿控股联合开发,央企品质保障交付安全。社区采用智慧人行系统、3D可视化管理平台等科技手段,提升居住安全性与便利性，项目采用5-6层纯洋房联排别墅的“高低配”设计,是上海市场上罕见的“熊猫级”低密产品。
全部3个回答 >嘉利椿廷这个楼盘适合什么样的人买？
130****7086 | 2026-08-10 19:21:28
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****7074 G60 持续导入科创产业人口，96㎡小三房出租流通稳定，精装现房到手直接出租，省去软装投入；1.1 容积率低密墅区新房供给稀缺，洋房、联排产品保值性优于刚需高层大盘；现房无延期、烂尾风险，12 号线通车后板块价值持续提升，适合持有 5 年以上、不短期套利，工作生活固定在松江、闵行西南片区的稳健买家。 2026-08-11 23:44:53
-
184****4632 容积率 1.1、35% 高绿化，一轴三园五巷江南水系园林，全冠乔木、环形漫步道、全龄康养 / 儿童场地；全盘 5-6 层洋房无高层压迫，西侧临河楼栋视野静谧，绿城精细化物业养护；远离市区嘈杂，周边佘山、辰山植物园生态环绕，适合中老年置换养老，日常散步遛弯、看重社区私密性与景观，不执着地铁零距离、能接受自驾出行的置换买家首选。 2026-08-10 20:51:45
-
131****1803 工作在 G60 科创走廊、漕河泾开发区、虹桥商务区，日常以自驾为主，能接受 12 号线尚未通车、后期公交接驳地铁；预算 330 万起，想入手主城稀缺 1.1 容积率五层精装洋房，排斥高密度高层塔楼、不愿等待 2-3 年期房；央企开发现房无交付风险，一梯两户无连廊、80%-85% 高得房率，同等预算居住质感远超泗泾、洞泾刚需高层，适合科创、制造业企业年轻管理层自住。 2026-08-10 19:54:31
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
距离上海市第一人民医院（南院）约 2.5 公里，这是一所三级甲等综合医院。
全部3个回答 > -
答
板块以老城居住、本地小型产业为主，缺少顶级科创、金融高薪产业集群，地段增值上限不高。
全部3个回答 > -
答
8-11 层洋房为主力，4-6 层叠墅 / 联排为稀缺改善；96㎡为刚需入门，115㎡为舒适改善，150㎡为终极改善，总价 330 万起，适配松江 / 闵行 / 徐汇外溢客群。
全部3个回答 > -
答
教育 + 商业补强 教育：华二松江实验学校（九年制，2025 开学，距约 5km）、洞泾中学、洞泾二小 商业：汇泾商业广场（2km）、自带 3000㎡社区商业、未来湾 TOD（2km）
全部3个回答 >
买房交流
3023
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（399）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓