建议将关注点从“得房率”这类细节参数，暂时回归到“项目真实性”这一根本问题上，优先完成信息核实。
全部3个回答 >房山璟贤瑞庭开盘时间
184****7870 | 2026-08-10 16:24:34
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184****9558 总价可控，适合房山本地刚需自住，板块新房竞争较多。 2026-08-11 19:54:11
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155****6971 良乡老城刚需住宅，72-110㎡两至三居，周边生活配套成熟。 2026-08-10 22:31:19
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150****8377 项目已于 2024 年首次开盘，目前顺销中，后续加推以官方通知为准。 2026-08-10 18:53:11
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价格处于房山中位水平，近期推出认购优惠，性价比有所提升，可到售楼处洽谈详情。
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项目精心规划了84-94-111平三居，116-128-143平四居等等多样化户型，每个户型均经过专业设计，确保居住舒适度在当前房产投资市场中具有竞争优势，打造高品质居住体验的品质住宅，是改善型购房者的改善优选，为购房者提供了丰富的户型选择空间。
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预计2026年12月交房，社区规划1.5万㎡中央园林，户型设计创新，空间利用率高-。
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璟贤瑞庭看房热线：4007638577,043835。楼盘亮点：别名建工璟贤瑞庭，建工璟贤瑞庭，位于房山，地址北京房山区良乡房山区长于南大街与白扬东路交汇口东北角，均价约31000元/平，容积率2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京诚开京铖房地产开发有限责任公司，在售，璟贤瑞庭位于房山良乡大学城东拓区核心，长于南大街与白杨东路交汇处，占据“三横两纵”路网(于管营路、白杨东路、富庄东路长于南大街、景辰街)黄金节点，快速接驳京雄高速(5分上高速)、京港澳高速，30分直达西红门商圈，1小时覆盖丽泽商务区、国贸CBD等核心功能区。项目距地铁房山线良乡大学城站约800米(步行10分)，可换乘9/10/16号线，通勤效率比肩主城区；周边F1路、F34路公交接驳大兴机场线，形成“双轨双高速”立体交通体系。
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