153㎡为入门奢居，206/209㎡为改善主力，229/247/251/268㎡为顶奢改善主力，330㎡为终极改善；无小户型（＜150㎡）、叠墅 / 联排产品，268㎡为 229/251㎡尺度与功能升级款，330㎡为项目楼王户型。
全部3个回答 >缦云上海这个楼盘适合什么样的人买？
188****6005 | 2026-08-09 19:55:11
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133****3255 距黄浦江约 400 米，高区瞰江视野；米勒全套厨电高端精装，纯粹大面积社区圈层，追求江景视野、省心精装、完整社区配套买家适配。 2026-08-10 10:14:00
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130****9902 10-12 层小高层、3.5 万方中央园林，配 3000㎡恒温泳池私享会所；自带 11.9 万方合生汇商业，规划 24 号线 TOD，期待完整商业、轨道配套落地，不喜高密度高层的改善人群优选。 2026-08-09 23:02:15
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131****3343 B 站、美团、字节总部聚集，自驾通达陆家嘴、北外滩；2100 万起 191-330㎡一梯一户小高层，高净值产业人群自住，看重滨江产业板块长期潜力。 2026-08-09 20:42:55
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缦云上海售楼处地址在杨树浦路2699号，项目位于上海杨浦区东外滩杨树浦路2555弄、腾越路366弄，所在区域为上海杨浦，距黄浦江约500米，中高区无遮挡，约120°视野，270，330㎡可看陆家嘴天际线杨浦大桥，建议提前电话预约看房以上供您购房参考，最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。
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来对地方了，缦云上海售楼处电话4007638577,011924。项目概况：别名缦云嘉苑，位于杨浦，地址上海杨浦区东外滩杨树浦路2555弄、腾越路366弄，均价约115000元/平，容积率3.07，绿化率35%，70年产权，精装修，其他，开发商上海合生滨江房地产开发有限公司，在售，距黄浦江约500米，中高区无遮挡，约120°视野，270，330㎡可看陆家嘴天际线杨浦大桥，约88万㎡：住宅办公商业酒店双会所，配套成熟，品牌物业，低密社区，品牌地产，地铁沿线，车位充足。
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约 253㎡ 四房：约 2600 万起 约 269㎡ 四–五房：约 3000 万起 约 330㎡ 四–五房：约 3500–4300 万
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18-26 层高层（一梯一户） 190-250㎡大平层：约76%-78%
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