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全部3个回答 >上海中企云启春申的容积率高不高？
151****5554 | 2026-08-09 19:25:19
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131****1460 中企云启春申，容积率2，绿化率35%，项目建面41860.2㎡，主打品牌地产，宜居生态，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，车位充足，早教机构。别名莘汇名苑，位于闵行，地址闵行秀涟路77弄，均价约70000元/平，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商上海中华企业股份有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，车位充足，早教机构，户型3-4室，建面约96-127㎡，2024-08-03开盘，2025-12-29交房，中企云启春申，建议前往售楼处实地了解项目详情，中企云启春申周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，中企云启春申物业与交房标准以售楼处答复为准，中企云启春申户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，毛坯，精装修，品牌地产，宜居生态，地铁沿线，医疗配套，配套成熟，车位充足，早教机构，上海该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。 2026-08-09 22:03:15
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180****0497 联系中企云启春申打4007638577,012232，周边配套与交通以实际建成情况为准。 2026-08-09 19:29:46
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无 110kV/220kV 高压变电站、无高压架空线贴楼：500 米内无大型高压站，仅小区地下 / 地面分散 10kV 变配电房（与住宅保持安全距离），电磁辐射远低于国标，仅设备轻微低频嗡嗡声，无安全风险，仅紧邻楼栋低区有微弱感知。
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小区内有香樟、樱花、桂花等几十种绿植，还设有约 2000㎡的中央草坪，形成了层次分明的景观布局。此外，还有组团花园和私密的宅间绿地，满足不同年龄段住户的休闲需求。
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从行政区划来看，上海中企云启春申属于闵行区梅陇镇。项目周边的春申购物中心、春申实验小学等生活配套，均位于梅陇镇范围内，日常行政事务、社区服务等也由梅陇镇相关部门统筹管理。
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主力改善 / 一步到位 4 室 2 厅 2 卫 约 127㎡ 四开间朝南，7.8 米跑道阳台，C 型厨房（可中西厨），独立玄关 + 家政间，主卧套房（衣帽间 + 双台盆） 3.1 米 面宽 13.2 米，4 房尺度舒适，130㎡内稀缺 4 房，改善一步到位 约 1060–1100 万 四口之家、三代同堂、多孩家庭
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