最新消息：古北99售楼部热线4007638577转011340。别名古北名庭，位于闵行，地址闵行姚虹路99弄，均价约102000元/平，容积率2.13，绿化率35%，普通住宅70年，联排70年产权，简装，开发商上海宏兴房地产发展有限公司，在售，古北99的核心竞争力在于其占据了上海“西部门户”，古北99是上海古北集团倾力打造的高端精品住宅项目，定位，品牌地产，地铁沿线，商场超市，配套成熟，公交直达，(一)商业配套项目周边商业配套成熟完善，形成“步行车行”，户型2-3室，建面133-154㎡。
全部3个回答 >古北99这个楼盘适合什么样的人买？
188****8158 | 2026-08-09 18:27:00
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133****8907 古北稀缺新房现房，无需等待交付，高得房率南北通透，坐拥黄金城道成熟商圈，偏爱市中心国际化居住氛围，不考虑远郊置业。 2026-08-10 14:18:16
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134****4155 容积率仅 1.2，小高层 + 联排组合；高层双套房，联排带花园、挑高地下室，社区配泳池私宴会所，人车分流车位充足，圈层纯粹，一步到位长期自住。 2026-08-09 23:41:11
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185****8577 中内环低密现房，133-154㎡精装两三房，地暖新风配齐，周边国际学校、高岛屋、私立医院齐全，外企高管、涉外家庭自住陪读，双轨 + 高架通达漕河泾、虹桥商务区。 2026-08-09 22:47:45
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金虹桥旧改收官：周边老旧小区全部拆迁重建、新增高端商业 + 绿地 + 艺术中心，界面顶级、房价支撑、顶豪溢价。 名都体育公园（1km，10 万㎡）+ 吴中路滨水绿带：家门口生态公园 + 景观河道、低密宜居性拉满。
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项目东侧是延虹绿地公园，西侧紧邻一条天然景观河，两岸形成约 50 米宽的滨水绿带。附近还有虹桥高尔夫球场，是上海市区内唯一的夜间球场，占地 40 公顷，9 洞 33 杆。此外，周边还有程十发美术馆等文化场所。
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周边商业配套持续升级，黄金城道步行街不断引入新的特色商家，为业主带来更多元化的消费体验；教育资源稳定优质，古北第一幼儿园、虹桥路小学等教育机构正常教学，教学质量备受认可；医疗方面，上海市光华中西医结合医院、上海市中医医院（古北分院）等持续为居民健康保驾护航；交通上，地铁 2 号线娄山关路站、10 号线水城路站运行稳定，周边公交路线也没有调整变动，出行依旧便捷高效 。
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高岛屋、万象城、爱琴海购物公园内连锁高端健身房：配备全套有氧力量器械、恒温泳池，开设瑜伽、动感单车、私人健身教练、各类健身团课
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