教育医疗商业生态齐全,双阳台 + LDKB 设计宜居,重视配套与空间舒适度的家庭值得选择。
全部3个回答 >绿城锦海棠容积率是多少?
166****8288 | 2026-08-09 15:55:57
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132****6614 绿城锦海棠,容积率1.8,项目建面70995㎡,主打花园洋房,品牌地产,宜居生态,景观居所,商场超市,医疗配套,配套成熟,购物中心,低密社区,公园。别名锦海棠园,位于高新,地址位于高新区石镜路以东、长江西路以南,均价约23000元/平,70年产权,毛坯,精装修,开发商安徽绿淝置业有限公司,在售,高新核芯蜀西湖畔绿城时代标杆作品建面约125-213㎡瞰景平层建面约230-270㎡宽境跃层,户型3-5室,建面约125-270㎡,2025-12-13开盘,预计2027-02-28交房,绿城锦海棠,建议前往售楼处实地了解项目详情,绿城锦海棠周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,毛坯,精装修,绿城竞得高新区GX202402号地块,成交单价1741万元/亩,总价99998.5万元,楼面价14508元/平,溢价率28.96%。高新区GX202402号地块作为本次土拍热度最高的地块,位于高新区石镜路以东、长江西路以南,面积57.4374亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率1.8,起叫价1350万元/亩,竞买保证金2亿元。 2026-08-10 16:00:05
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133****3680 绿城锦海棠售楼处电话4007638577,121440,物业与交房标准以售楼处实测为准,更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。 2026-08-09 22:54:04
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134****2233 查了下绿城锦海棠,主打花园洋房,品牌地产,宜居生态,景观居所,商场超市,医疗配套,配套成熟,购物中心,低密社区,公园,近期咨询的人不少。在合肥这片算是热门了,手慢可能就没了,毛坯,精装修,绿城锦海棠周边配套与交通可参考实际建成情况,合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,毛坯,精装修,别名锦海棠园。 2026-08-09 20:40:30
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问 绿城锦海棠楼面价答
地块起叫价 1350 万元 / 亩,最终楼面价 14508 元 /㎡,溢价率近 29%,高于区域部分楼盘。
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结合自身预算与用途综合判断,刚需可入手,投资则建议谨慎对比后决定。
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适配特定需求群体。优先推荐:有学龄儿童的家庭,优质教育资源是核心吸引力;追求品牌与环境的精英客,绿城品质 + 近公园的生态优势契合需求。谨慎选择:刚需家庭,总价门槛较高;对居住细节敏感者,需实地考察西安项目户型与楼间距。适合重视长期生活品质、能承担溢价的购房者。
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作为绿城打造的高端改善项目,绿城锦海棠凭借产品力获得市场高度关注。户型覆盖 3-6 室,从 125㎡实用三房到 213㎡阔绰大平层均有供应,其中 170㎡户型配备 7 米宽厅,各卧室均带飘窗且预留收纳设计,空间利用率突出。建筑延续绿城品质基因,结合新计容政策优势,实景展示区获得购房者认可。从市场反馈看,项目精准匹配改善需求,无论是预算适中的首次改善客群,还是追求低密舒适的高端买家,都能找到适配选择,加之绿城品牌口碑加持,成为高新区置换优选楼盘之一。
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