海玥黄浦源位于上海黄浦，在上海土地资源紧张的背景下，黄浦区核心区域新开发住宅项目稀少，海玥黄浦源作为区域内罕见的新建商品住宅，相比同区域供不应求、价格高昂的二手房，新房价格相对合理，设计新颖，装修豪华，具有较大的增值潜力，交通配套：配套设施完善:周边商业综合体众多，有著名的百货大楼、购物中心等，能满足各种消费需求。整体配套成熟，生活便利。别名海玥云都，位于黄浦，地址上海黄浦区南京东路新闸路456弄，均价约135000元/平，容积率1.3，绿化率35%，住宅:70年别墅:70年产权，带装修，开发商上海建工九龙房产有限公司，在售，开发商实力雄厚:由上海建工集团开发,作为国企,其拥有丰富地标建筑经验,曾打造金茂大厦、上海中心等项目,全产业链联动开发模式确保了项目品质和交付能力。
全部3个回答 >上海海玥黄浦源买一套大概要多少钱？
130****1215 | 2026-08-08 21:09:06
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132****2567 海玥黄浦源这个项目，总价以售楼处答复为准，还算热门。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，住宅：70年别墅：70年产权，品牌地产，宜居生态，低密社区，地铁沿线，海玥黄浦源周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，海玥黄浦源物业与交房标准以售楼处答复为准，海玥黄浦源户型设计与得房率以售楼处实测为准，住宅：70年别墅：70年产权。 2026-08-09 12:13:19
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184****9877 海玥黄浦源销售热线4007638577,011969，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-08-08 23:13:30
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131****9789 海玥黄浦源均价约135000元/平，总价约1256万起，在售建面约93-600㎡，1-6室设计，目前在售，地处上海黄浦，具体一房一价，别名海玥云都，位于黄浦，地址上海黄浦区南京东路新闸路456弄，容积率1.3，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，带装修，开发商上海建工九龙房产有限公司，品牌地产，宜居生态，低密社区，地铁沿线，户型1-6室，项目建面182000㎡，2025-05-03开盘，预计2026-12-31交房，海玥黄浦源，建议前往售楼处实地了解项目详情，海玥黄浦源周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，住宅：70年别墅：70年产权，品牌地产，宜居生态，低密社区，地铁沿线，在上海土地资源紧张的背景下，黄浦区核心区域新开发住宅项目稀少，海玥黄浦源作为区域内罕见的新建商品住宅，相比同区域供不应求、价格高昂的二手房，新房价格相对合理，设计新颖，装修豪华，具有较大的增值潜力。 2026-08-08 22:50:01
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联系海玥黄浦源打4007638577,011969，建议直接致电咨询，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准。
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小区被静安雕塑公园、苏州河景观步道环抱，形成 “双公园生态链”。周边还有上海大剧院、上海音乐厅、上海自然博物馆、上海博物馆等文化场馆，文化氛围浓郁。
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高压线：500 米内无 110kV/220kV 高压架空线，市政管线均入地，无视觉与电磁担忧。 变电站：500 米内无大型地面变电站；地块内仅10kV 小区配电站（地下 / 裙楼），电磁达标、符合市政标准。
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项目自带约 1500㎡精品社区商业，引入高端便利店、私人定制服务、精品咖啡等业态。社区内部实行 “智慧梯控 + 访客二维码” 双重动线管理，物业为上海建工自持 “海玥金钥匙”，提供 24 小时礼宾、空置房通风、私宴定制等酒店级服务。
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