【购买建议】广州东基天河阳光产品设计合理，地段位置优越，自住和投资都是不错的选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >广州东基天河阳光容积率是多大？广州东基天河阳光目前五证是否齐全？广州东基天河阳光怎么样？
166****0678 | 2026-08-06 22:22:31
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131****9661 广州东基天河阳光东基天河阳光是天河智谷板块少见可以通燃气、带阳台的4.5米层高现房LOFT商办产品。最大亮点是已经交付现房，户型挑高拓展性强，可以明火做饭，相比多数不通燃气的公寓居住体验更好。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-07 18:07:16
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134****6832 广州东基天河阳光五证齐全，预售证在售楼处有公示可查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-06 23:35:16
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134****5555 广州东基天河阳光社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-06 23:24:03
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广州东基天河阳光位于天河区，1、地处天河第三科创中轴，天河智谷产业腹地，汇聚大量科创企业，租赁需求旺盛；2、片区稀缺11层小高层LOFT产品，容积率低于周边多数商办项目，居住办公密度更低；3、4.5-5米复式层高，空间拓展性强，户型面积段丰富，适配小微企业、工作室多元需求；4、临近21号线大观南路站，轨道交通快速直达珠江新城、金融城，商务通勤高效；5、准现楼状态，主体工程完工，可实地考察楼栋与户型，缩短入驻等待周期；6、东基本土房企开发，双企业联合打造，园区运营管理体系成熟从配套和产品来看，自住和投资价值都不错。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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在售户型包括27-144平方米，30平方米户型： 布局：1室2厅2卫设计，空间紧凑实用。 特点：采光充足，干湿分离，适合单身人士或小家庭居住。40平方米户型： 布局：1室2厅2卫设计，空间布局合理。 特点：采光充足，干湿分离，相比30平方米户型，空间更为宽敞。43平方米户型： 布局：SOHO设计，空间升级，满足三代空间需求。 特点：约4.15米阔绰开间，容纳生活美好；阔景阳台，瞰山揽湖，视野极佳；燃气入户，可明火烹饪，尽情烹调家常美味。58平方米户型： 布局：SOHO设计，三卧室带双主套。
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东基天河阳光有哪些缺点：交通噪音与拥堵：项目紧邻大观中路等城市主干道，部分低楼层或靠路户型会受到严重的交通噪音和粉尘污染。且周边路网在高峰期较为拥堵。
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是现房，已经建好，即买即收楼、即办证。
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