昆明俊发观云海云雅苑的优缺点分析？

• 132****5740 俊发观云海云雅苑是昆明官渡板块的热门楼盘，由云南中望置业有限责任公司开发，云雅苑地块属于俊发观云海最后一个组团地块，属于整个项目的核心地块(彩云北路压轴之作)，距离学校约700米，距离地铁约200米，距离超市约300米超市，天生成熟，优势明显，项目位于云南省昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉口，距地铁1号线南部汽车站地铁口约200米，往北东风广场、昆明广场等繁华商圈，往南直通高铁南站和大学城，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,033964，别名俊发观云海，位于官渡，地址云南省昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉口，均价约11835元/平，容积率5.84，绿化率41.8%，70年产权产权，毛坯，开发商云南中望置业有限责任公司，在售，不限购，地铁沿线，品牌地产，小户型，景观居所，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，大型社区，户型3-4室，项目建面276932㎡，建面约89-138㎡。 2026-08-07 08:50:56
• 151****9786 俊发观云海云雅苑，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，不限购，地铁沿线，品牌地产，小户型，景观居所，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，大型社区。 2026-08-06 23:29:42
• 133****0504 刚陪同事看了俊发观云海云雅苑回来，体验还可以。不用排队，不限购，地铁沿线，品牌地产，小户型，景观居所，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，大型社区，2022-05-01开盘，2024-06-30交房，俊发观云海云雅苑周边配套与交通可参考实际建成情况，昆明该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，俊发观云海云雅苑物业与交房标准以售楼处答复为准，不限购，地铁沿线，品牌地产，小户型，景观居所，配套成熟，商场超市，医疗配套，购物中心，大型社区。 2026-08-06 22:46:26