云雅苑位于昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉口，地理位置优越，距离地铁1号线南部汽车站地铁口约200米，交通便利。项目规划设计合理，净用地面积34539.5㎡，绿化率41.8%，容积率5.84，总共有6栋住宅楼，楼层高度在39-44层之间。建筑风格采用现代简约风格，给人一种清新简洁的感觉。景观特色突出，围合式布局，约27271.5㎡景观面积，中心还有3200㎡大型景观空间，打造出优美的生活场景。项目预计2022年5月1日开盘，2024年6月30日交房。参考均价为11835元/平米，物业类型为住宅。综合考虑以上因素，云雅苑是一个值得购买的房产项目。
全部3个回答 >俊发观云海云雅苑首付要多少钱？
130****7541 | 2026-07-30 20:15:18
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133****4923 俊发观云海云雅苑均价约11835元/平，项目建面约89-138㎡㎡，3-4室设计，目前在售，地处昆明官渡，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，位于官渡，地址云南省昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉口，开发商云南中望置业有限责任公司，项目位于云南省昆明市官渡区彩云北路与先锋路交叉口,距地铁1号线南部汽车站地铁口约200米,往北东风广场、昆明广场等繁华商圈,往南直通高铁南站和大学城，云雅苑地块属于俊发观云海后一个组团地块,属于整个项目的核心地块(彩云北路压轴之作),距离约700米,距离地铁约200米,距离超市约300米超市,天生成熟,优势明显，户型3-4室，不限购,地铁沿线,品牌地产,小户型,景观居所,配套成熟,商场超市,医疗配套,购物中心,大型社区。 2026-07-31 21:28:02
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184****4047 查了下俊发观云海云雅苑，首付以售楼处答复为准，性价比不错。在昆明这片算是热门了，手慢可能就没了，云雅苑地块属于俊发观云海最后一个组团地块,属于整个项目的核心地块(彩云北路压轴之作),距离学校约700米,距离地铁约200米,距离超市约300米超市,天生成熟,优势明显，项目建面89-138㎡㎡，不限购,地铁沿线,品牌地产,小户型,景观居所,配套成熟,商场超市,医疗配套,购物中心,大型社区。 2026-07-30 23:21:22
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184****0775 俊发观云海云雅苑售楼部4007638577,033964，户型与价格以售楼处当天口径为准。 2026-07-30 23:04:04
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