我最近一直在看福州的房子，榕发云启真的很吸引我。它位于城市核心区域，很稀缺。交通优势太明显了，靠近地铁站，以后出门不用开车也能快速到达想去的地方。教育方面，周边学校那么多，从幼儿园到重点中学都有，给孩子提供了很好的成长环境。户型设计也很合理，87平能做到南北通透，空间利用得很巧妙，感觉在这里买房能开启高品质生活。
全部3个回答 >福州榕发云启是商品房吗？
134****3402 | 2026-08-06 14:51:27
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158****7466 榕发云启，国企城建集团背书交房稳当。6栋小高层才400多户住着不嘈杂，35%绿化率环境好。位置在盖山路白湖北园紧挨生态内河，300米到1号线白湖亭站上班通勤太香了，3站台江5站鼓楼。户型86到120平全覆盖，87平三房南向采光14.5米面宽全明通透，121平四房改善也合适，二环内这种低密纯商洋房选择太少了，刚需刚改闭眼冲。 2026-08-06 14:52:14
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151****6693 榕发云启，确认是国企榕发置地开发的纯商品房，二环内能做到2.0容积率太难得了。地铁1号线白湖亭站出来走三分 钟就到，以后F1快线通了去火车站机场更方便。86平三房得房率能到97%空间利用率太高了，3米层高住着不压抑，110平四房三代同堂也够。周边白湖亭万达、SM广场逛街方便，省立医院看病近。 2026-08-06 14:51:58
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180****1942 福州榕发云启确属纯商品房项目，开发商为福州榕发置地有限公司，隶属福州城建集团（市属千亿国企）。项目位于仓山区盖山路29-21号（白湖北园旧改片区），总占地约25.12亩，总建面约4.77万㎡，规划6栋小高层洋房共约400余户，容积率2.0、绿化率35%、建筑密度25%，为榕发北源云筑二期升级作品。交通核心优势：距地铁1号线白湖亭站约300米、规划F1快线三叉街站，3站台江5站鼓楼；商业周边白湖亭万达、中骏世界城、SM广场（在建）覆盖；医疗省立医院、市二医院环绕；教育划片仓山实小等优质校；主推86-120㎡三至四房，层高约3米得房率92%-97%，部分户型南向采光面达约14.5米。 2026-08-06 14:51:41
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榕发云启真的让我眼前一亮。308户纯洋房，容积率才2.0，住着不压抑。国企开发现房交付买着放心，入口那个60米宽的门庭用的威尼斯棕和西班牙米黄石材，品质感拉满。白湖亭河道公园就在旁边，以后建好了下楼就能散步，地铁白湖亭站300米、F1三叉街站也近，去鼓楼台江都方便，这个位置刚改上车真的很合适。
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福州榕发云启是商品房没错啦！在二环内这样的地段很难得。交通出行高效无忧，双轨加上周边主干道，去哪都快捷。教育配套让人心动，规划的麦顶小学分校就在附近，还有在建幼儿园，周边重点学校多。户型是智慧空间利用，86 - 120㎡轻奢洋房，得房率高，居住舒适，感觉这就是二环内理想的居住之选，爱了爱了。
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一直在对比二环内的刚改盘，榕发云启是最让我心动的一个。福州城建集团国企开发买着放心，85到120平全是洋房，层高3米带入户前厅，部分户型14.5米超大采光面，87平那个三房主卧10.7平朝南住着太舒服了。交通有地铁1号线白湖亭站300米加F1快线三叉街站，去火车站和长乐机场都快。教育有麦顶小学分校140米、师大附小、十六中全龄覆盖，二环内这个配置性价比真的没话说。
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我实地看过房，真的被榕发云启的产品力打动了！87㎡三房居然能做到7.6米客厅面宽，主卧还有10.7㎡，空间利用率超高。而且小区是低密洋房，楼间距大，住起来很舒服。周边有白湖亭河道公园和高盖山公园，晚上散步或者周末爬山都很方便。国企开发+融侨物业，住着安心又省心，刚需改善都能满足！
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