我觉得福州正祥学林丰茂简直是我的理想居所！它位于科学城芯，周边高校云集，生活氛围超浓厚。平时购物超方便，社区里规划了约2万㎡的商街，有生鲜超市、亲子乐园、特色餐饮，想买啥有啥，5分 钟还能到永嘉天地、博仕后时代广场这些商圈。休闲的时候，附近还有公园可以散步。而且这里江景超美，社区环境又好，住在这里肯定特别舒心
全部3个回答 >正祥学林丰茂有什么优缺点？
151****0341 | 2026-08-05 21:54:18
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181****2999 正祥学林丰茂是福州闽侯板块的热门楼盘，由福建坤典置业发展有限公司开发，便利接驳地铁2号线金屿站，途经洪塘大桥(扩建中)畅达鼓楼，沿建平路由橘园洲大桥即达金山，畅达全城。上街东百城永嘉天地、博士后购物广场构成的两大醇熟商圈稳固发展，磁聚大学城海量客流，西临福银高速(四环)，南临宫源溪路，临近大学城公交站点，途经洪塘大桥畅达鼓楼，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名正祥学林丰茂商务中心，位于闽侯，地址福州闽侯上街溪源宫路136号，均价约13000元/平，容积率3，绿化率35%，40年产权，毛坯，开发商福建坤典置业发展有限公司，在售，小户型，购物中心，综合体，不限购，loft，户型1室，小户型，购物中心，综合体，不限购，loft。 2026-08-06 08:31:58
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134****5973 刚陪同事看了正祥学林丰茂回来，体验还可以。不用排队，小户型，购物中心，综合体，不限购，loft，项目建面104411.42㎡，建面约25-65㎡，2021-01-01开盘，2022-12-31交房，正祥学林丰茂周边配套与交通可参考实际建成情况，小户型，购物中心，综合体，不限购，loft。 2026-08-05 23:59:40
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150****5316 正祥学林丰茂售楼部4007638577转044485，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准。 2026-08-05 22:50:04
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正祥学林丰茂我觉得挺适合刚毕业的年轻人，总价低门槛不高。就在大学城核心，周围全是高校。交通也方便，地铁2号线金屿站走几分 钟就到，洪塘大桥一过就是鼓楼金山。小区里自己配了商业街区，以后楼下就能吃饭逛街，不用跑远。
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福州正祥学林丰茂太值得入手啦！它位置绝佳，在大学城核心区，交通四通八达。项目打造得很用心，“垂直城市”理念很新颖，有精装公寓和主题商业街，绿化率高，还有中央景观广场和屋顶花园。车位充足还有智能充电桩，解决了停车难题。商业部分更是亮点，8万㎡城市商业新中心，各种主力店入驻。户型也很贴合年轻人需求，25 - 45㎡全能户型，空间利用合理，住在这里既能享受便利又能感受大学城的氛围，爱了！
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福州正祥学林丰茂交房后，我住得可舒心了。交通特别给力，地铁2号线金屿站就在附近，去哪儿都快捷。商业配套也丰富，除了东百城永嘉天地，还有博仕后购物广场，满足各种购物需求。教育资源也让人放心，周边有闽侯上街红峰小学等学校。而且小区旁边就是旗山湖公园，空气清新，景色美，住在这儿太值了！
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看了好几个大学城的盘，最后选了正祥学林丰茂38㎡那个两室一厅。项目是商品房，车位比1:1.2停车不愁，绿化率35%小区环境也行。周边配套挺全的，董屿·福建师大站地铁出行方便，商业有阳光天地和永嘉天地，孩子上学有上街实验学校和师大附中，平时去旗山国家森林公园跑步也近，刚需自住够用了。
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