周边学校：989m 到湾区实验学校、838m 到横沥镇第二幼儿园，周边规划多所学校。 需要我把它和灵山岛尖其他商办项目做个简明对比吗？
全部3个回答 >广州利通金融中心什么时候开盘？广州利通金融中心值得投资吗？广州利通金融中心位置怎么走？
130****5510 | 2026-08-05 17:00:35
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134****0973 广州利通金融中心在南沙区明珠湾灵山岛尖，规划纵二路与七一路交汇处，这个位置交通还挺方便的，具体位置最好实地去看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-06 20:31:52
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133****9158 广州利通金融中心占了南沙区的地段优势，长远看物业价值有上升空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 23:14:46
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131****8878 广州利通金融中心推售节点和房源情况最好直接打电话问，消息最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 22:10:49
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利通金融中心是广州南沙板块的热门楼盘，由广东利灏实业投资有限公司开发，作为明珠湾CBD中轴核心唯一双地铁(规划)上盖项目，利通金融中心总建筑面积约24万㎡，规划1栋220米高地标式超甲级写字楼，2栋臻品5A甲级写字楼及6栋企业总部独栋。利通金融中心项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，北望蕉门水道，南望横沥水道，东临商业水街，建筑面积约24万平方米，总占地面积约3.6万平方米，分三期开发，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处地址广州南沙区明珠湾规划纵二路和七一路交叉路口往东约100米，均价约24750元/平，容积率4.27，绿化率30.9%，作为明珠湾CBD中轴核心唯一双地铁(规划)上盖项目,利通金融中心总建筑面积约24万㎡,规划1栋220米高地标式超甲级写字楼,2栋臻品5A甲级写字楼及6栋企业总部独栋。其中甲级写字楼配备9米挑高大堂,4.2米标准层高,单层面积约1400㎡，企业总部独栋每栋面积约320015000㎡。项目内部还规划约7000㎡商业配套,并通过下沉商业广场与4万㎡市政中轴地下商业相连,距规划中的风情商业水街一步之遥。
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广州利通金融中心容积率约4.27。绿化率约30.9%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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交通一般。距 18 号线横沥站约 3km，驾车 10min；规划 15 号线灵山岛站。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价200-300万算，首付约30万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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