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全部3个回答 >广州越秀江海潮鸣房价均价多少钱？广州越秀江海潮鸣容积率多少？广州越秀江海潮鸣最新房价单价多少？
188****3121 | 2026-08-05 10:09:36
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134****0604 广州越秀江海潮鸣的具体价格得看户型和楼层，一房一价。最新报价建议直接打售楼处问。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-06 18:08:17
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185****4215 广州越秀江海潮鸣容积率约3.8。绿化率约25%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 12:40:42
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151****6531 广州越秀江海潮鸣具体价格以售楼处一房一价为准，不同户型楼层价格不一样。容积率约3.8，绿化率约25%，整体品质还行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-05 11:27:14
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越秀江海潮鸣，户型3-4室，简装交付，主打低密社区，公园，品牌地产，江景，车位充足，人车分流。咨询，位于南沙，地址越秀江海潮鸣展示中心，均价约25740元/平，容积率3.8，绿化率25%，普通住宅70年,住宅底商40年产权，开发商广州南沙横越置业有限公司，在售，一线南向瞰江视野仅379席！01.区位:IFF之于横沥岛,就如同港交所造就香港中环繁荣、纽交所为曼哈顿带来天量财富,核心机构越聚集,越能刷新想象力！02.交通:位置是在明珠湾板块的横沥岛上,旁边就是国际金融论坛永久会址(IFF)，越秀江海潮鸣周边环境优美,项目拥有三面环水的开阔景观,南向江景可俯瞰珠江东组团的明珠湾区,向东还能眺望珠江出海口。附近配套设施完善。深耕南沙22载,越秀地产以精研笔触,呈现金融岛尖向心力作品。
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越秀江海潮鸣的缺点： 公共交通有待提升：目前距离地铁站点较远，距离地铁18号线横沥站约3公里（也有说法为2.2公里），公共交通出行不够便捷。虽然未来有规划中的地铁线路，但需要一定时间才能落地。
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140㎡户型的精装细节很到位，比如镜柜里的插座、阳台的防水处理，省去了自己装修的麻烦。
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价208-312万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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