中铁阅江来的单价是20000元/平米。它位于明珠湾起步区与南沙区府板块黄金交汇处，享有南沙成熟配套和未来灵山岛CBD规划利好。该项目规划有3.2万㎡的商业和8万㎡的产业，推出建面89-123㎡户型。建筑风格采用外国建筑风格，景观特色包括阁镇梅山社区法治公园和灵山岛尖儿童公园。
全部3个回答 >中铁阅江来小区容积率、绿化率是多少？
131****0807 | 2026-08-04 22:17:36
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184****0521 中铁阅江来官方认证电话【15790846187】。小区容积率3.6，绿化率33%，环境宜居。 2026-08-04 23:25:36
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132****3602 中铁阅江来官方认证电话【15790846187】。项目容积率约3.6，绿化率约33%，居住舒适度高，详情致电15790846187。 2026-08-04 23:20:01
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目前不便。距 4 号线蕉门站约 2.5km，驾车 8min；规划 15 号线旁
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【购买建议】广州中铁阅江来产品设计合理，地段位置优越，自住和投资都是不错的选择。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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学校配套：隔壁越秀滨海花城配有已开园公立幼儿园；步行约 600 米是 54 班公办广外附属南沙梅糖九年一贯制学校，小学部 2025 年 9 月已开学，到校数 min；3 公里内还有广大附中南沙实验、广州外国语学校、湾区实验学校等名校，全龄教育齐全，最终学区以教育局当年划片为准。
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15号线体育馆站：规划中，距离项目直线约1.5公里，未来可接驳18号线和22号线，但落地时间尚未明确。 其他线路：22号线（首段在建）、32号线/NS2线（规划中）将进一步提升区域交通通达性。
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