核心价值：成熟度第一 + 商圈顶级 + 湖景稀缺 + 保值抗跌，江宁 “压舱石”南京市人民政府
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158****7891 | 2026-08-03 21:57:04
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中建源上九里，目前在售，项目建面115-142㎡㎡，户型3-4室，可致电售楼处4007638577,116890咨询，位于江宁，地址南京江宁区百家湖利源路与董村路交汇处，均价约21000元/平，开发商南京中建信和麓铭府置业有限公司，项目位于百家湖硅巷,周边配套完善,南侧规划有小学、幼托用地,北侧即为秦淮新河,距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业,有大量硅巷科研产业群体,为地块提供了较为丰富的居住需求。周边配套繁华,“一带一路繁华荟萃”:景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等，同时紧邻胜太路商业街,遍布知名老店,体验人间烟火，中建源上九里,列席江宁心上,占位百家湖核心地段。规划9栋17-18F小高层,九境园林景观规划,打造建筑面积约116-127-140-160平纯改善豪宅,定制奢装,一梯一户,全系4房设计,匠著百家湖纯粹改善。
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143㎡ 4 房 2 卫：一梯一户、独立玄关、7 米 + 大横厅、270° 观景阳台、主卧衣帽 + 明卫，奢阔改善，圈层纯粹。
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教育无名校 + 精装非顶级，短板明显：周边教育资源齐全但缺乏名校分校背书，学区竞争力弱。精装配一线品牌三大件与厨卫，但非顶级豪宅标准，需后期微调。适合看重央企品质、低密居住与成熟配套，对学区要求不高的改善群体。
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南京东山外国语学校分校（南京市宏运学校） 均距小区约 1600 多米；还有将军山中学、百家湖中学以及南京市东山高级中学（南站校区） 等，分布在周边 3 公里范围内
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