茗筑水岸的房价参考均价为38000元/平米，属于南沙区的高端楼盘之一。这里的房价与项目的地理位置、规划设计以及配套设施等因素密切相关，是一个值得考虑的置业选择。
全部3个回答 >广州茗筑水岸容积率多少？广州茗筑水岸楼盘质量好不好？广州茗筑水岸是哪个开发商？
155****2015 | 2026-08-02 21:52:07
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158****2757 广州茗筑水岸由广州南宏房地产开发有限公司（南沙开建集团，区属国企）开发建设，有国企背景，实力和交付都比较有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-03 08:30:03
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155****5285 广州茗筑水岸开发商广州南宏房地产开发有限公司实力可以，施工质量和交付标准把控还行。建议实地看房感受品质。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 23:43:30
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166****7998 广州茗筑水岸容积率约1.5。在同类型项目里算比较低的，住起来舒适度不错。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 23:15:51
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茗筑水岸位于南沙区灵山岛核心腹地，参考均价为38000元/平米，周边滨水资源丰富，规划户数66户，总建筑面积114100平米，绿化率35.00%。
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学校配套：无自建幼儿园，周边花语阳光配套公办幼儿园；隔壁在建 54 班九年一贯公办（2026 年内开学）；3km 内横沥二小、中教科院南沙实验小学；中学统筹横沥片区公办；另有亚加达国际、广外附属南沙民办校可选，学位以南沙教育局当年划片公示为准。
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22号线南延段：串联广州南站、南沙客运港，构建"粤港澳大湾区城际轨道环线"，项目周边设庙南路站（规划）。
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【综合评价】广州茗筑水岸位于南沙区明珠湾板块，627万/套，均32000元/平米，自贸区政策红利，蕉门河CBD发展迅速，万达广场商业配套。南沙滨海公园休闲资源。整体品质不错，值得关注。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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