广州中交蔚蓝海岸在南沙区。项目坐落南沙万顷沙二十涌，央企中交城投打造广州南部第四代亲海住宅，70年产权精装小高层社区。整体容积率低至1.7，绿化率35%，规划35栋11-17层纯板式小高层，全盘仅328户，纯粹改善圈层。产品核心亮点为户户配备6米挑高空中庭院，户型实用率最高可达约130%，层高3.15米，主力户型132-205㎡三至五房，两梯两户、部分户型专梯入户，南北通透板式格局。综合配套和产品来看，自住和投资价值都还可以。建议实地看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州中交蔚蓝海岸最新房价单价多少？广州中交蔚蓝海岸有什么优缺点？广州中交蔚蓝海岸容积率是多大？
158****2247 | 2026-08-02 21:22:38
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134****1954 广州中交蔚蓝海岸容积率约1.7。在同类型项目里算比较低的，住起来舒适度不错。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-03 09:43:28
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133****9085 广州中交蔚蓝海岸亮点：1、央企中交城投打造，容积率仅1.7，11-17层板式小高层，广州南部稀缺低密改善社区；2、第四代空中庭院产品，户户带6米挑高庭院，拓展空间充足，实用率高；3、临近在建18号线南延段，深中通道加持，大湾区跨城通勤便捷；4、绿城物业运营管理，专梯专户户型，居住私密性与舒适度优越；5、地处南沙南部启动区，紧邻大湾区文体中心，滨海生态资源突出；6、车位配比充裕，大盘配套规划完整，纯改善户型圈层纯粹。容积率约1.7，绿化率约35%，住起来舒适度不错。不足之处最好实地看房感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 22:51:07
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150****9050 广州中交蔚蓝海岸现房价格以售楼处公示为准，不同房源价格差异挺大的，建议实地去了解。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 22:18:07
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中交蔚蓝海岸的缺点：现阶段周边以农田为主，商业尚处起步阶段，虽然根据政府规划，项目周边已预留约14.3万㎡商业用地（含5宗地块），未来将建设集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性商业中心，但目前最近的综合医院为17公里外的南沙区第一人民医院，商业配套的完善需要一定时间。
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中交蔚蓝海岸的参考均价为18000元/平方米，中交蔚蓝海岸的价格相较于南沙区普通住宅均价22670元/平方米，具有一定的性价比。 项目得房率高达130%，远超市面同类产品，进一步提升了性价比。
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中交蔚蓝海岸，目前在售，主打不限购，小户型，双地铁，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，购物中心，商场超市，医疗配套，花园洋，广州第三个四代宅项目，首创11-16层纯板式小高层，容积率仅1.7(首期1.57)，层高3.15米，超越广州市面多数豪宅，带装修交付，可致电售楼处4007638577,125063咨询，位于南沙，地址南沙南沙区万顷沙镇二十涌北路西北侧、规划纵三路东西两侧，均价约17820元/平，容积率1.7，绿化率35%，普通住宅70年产权，开发商广东中交城市投资发展有限公司、温州浙南科技城建设投资集团有限公司，不限购,小户型,双地铁,品牌地产,景观居所,宜居生态,配套成熟,购物中心,商场超市,医疗配套,花园洋房,大型社区,大平层。
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学校配套：小区规划配建公立幼儿园；就近万顷沙中心幼儿园、万顷沙小学；初中分配万顷沙中学；3 公里内还有广大附中南沙实验学校、湾区实验学校等优质公办资源，全龄教育配齐，最终学区以教育局当年划片为准。
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