广州琶洲ONE57在售房源情况和具体楼层选择建议致电售楼部13265187307了解，优质房源先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >广州琶洲ONE57有什么优缺点？广州琶洲ONE57容积率是多大？广州琶洲ONE57楼盘开盘时间是什么时候？
166****6922 | 2026-08-02 19:13:01
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155****7039 广州琶洲ONE57最新的开盘和加推动态建议直接打售楼部电话问，销售会告知最新推售楼栋和时间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-03 17:53:09
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132****7849 广州琶洲ONE57容积率约。绿化率约，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 21:20:45
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133****2349 广州琶洲ONE57优点：琶洲西区CBD双地铁口复式资产，周边互联网总部集聚，租赁需求旺盛；小户型门槛适中，可个人独立持有，适合投资出租、初创办公。社区规划还行。缺点嘛，具体户型朝向得实地感受。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 19:26:41
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琶洲ONE57这个项目真不错！项目落址于广州琶洲人工智能与数字经济试验区核心板块，为磨碟沙地铁站(8号线/18号线双轨交汇)上盖物业，实现"零距离"轨道交通接驳，高效串 联珠江新城、金融城等重点功能区。
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交通极度便捷，双地铁上盖 + 立体路网：1. 双地铁零距离：距 8 号线 / 18 号线磨碟沙站直线仅 124 米，步行 2min 内即达，18 号线 1 站直达珠江新城冼村，约 30min 可达广州南站 / 白云机场，8 号线串联多区，换乘便捷；2. 公交丰富：周边 1km 内有阅江西路中、赤岗总站等多个站点，覆盖 303A 路、B7 路、旅游观光 1 线等，通达广州塔、天河等区域；3. 自驾高效：紧邻新港东路、华南快速、环城高速，5min 接驳科韵路，15min 可达珠江新城 CBD，快速连接三大 CBD 核心节点；4. 会展优势：临近广交会展馆，展会期间交通配套进一步优化，商务出行更高效。
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琶洲ONE57均价约54450元/平，项目建面约69373㎡，目前在售，地处广州海珠，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，位于海珠，地址广州海珠区琶洲磨碟沙地铁站旁，50年产权，毛坯，开发商广州越秀华城房地产开发有限公司，地处海珠区琶洲西区核心,珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黄金三角腹地。地铁8/18号线磨碟沙站步行约2min,8号线横贯海珠荔湾,18号线时速160km/h快速串联南北。自驾经新港东路、猎德大道约3min上华南快速,10min达珠江新城,20min至琶洲会展中心。毗邻广交会展馆、磨碟沙公园,产业与生态资源兼具,城市核心稀缺地段，宜居生态,品牌地产,地铁沿线,配套成熟,购物中心,景观居所,公交直达,小户型,双地铁,低总价,商场超市,医疗配套,大型社区,综合体,早教机构,人车分流,自持商业,车位充足,科技住宅，交通:8/18号线双地铁,11号线在建,广佛环线城际轨道,20公交线路商业:保利广场、琶洲保利世贸中心、琶醍啤酒文化创意区等教育:自带12班公立幼儿园,海珠区第二实验小学、赤岗小学等医疗:广医二院、南方医科大学珠江医院等三甲医院休闲:磨碟沙公园、会展公园、珠江滨江绿。
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琶洲ONE57这个新房项目真的是挺不错的，值得推荐。项目社区园林规划采用立体生态设计理念，实现45%绿化覆盖率与全龄段活动空间的有机融合，兼具投资价值与居住品质。
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