越秀大学城和樾府位于番禺广州国际创新城·大学城·暨南大学东侧。该项目建面约21万㎡，是城市超低密中央公园人文社区。临近金光东隧道(在建中)，通车后接驳大学城生活圈。紧邻地铁4号线“新造”站，四站直达琶洲、万博CBD，畅享通勤便捷生活。
全部3个回答 >广州越秀大学城和樾府升值空间如何？广州越秀大学城和樾府最新房价单价多少？广州越秀大学城和樾府容积率多少？
180****3045 | 2026-08-02 18:14:21
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131****3073 广州越秀大学城和樾府容积率约2.08。在同类型项目里算比较低的，住起来舒适度不错。绿化率约35%，整体社区规划还可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-03 18:48:55
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150****3294 广州越秀大学城和樾府的具体价格得看户型和楼层，一房一价。最新报价建议直接打售楼处问。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 22:48:46
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158****0538 广州越秀大学城和樾府占了番禺区的地段优势，越秀和樾系低密纯改善社区，全盘小高层无刚需小户型混居；现房发售，配套教育已落地；地处国际创新城，高校科创氛围浓厚，适合琶洲、万博通勤、看重公办教育的改善自住家庭。长远看物业价值有上升空间。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-02 21:27:35
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广州越秀大学城和樾府售价是一房一价，不同房源有差异。容积率约2.08，绿化率约35%，建议实地看了再决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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周边学校：配建6 班公办幼儿园 + 48 班九年一贯制番广附（2025 年 9 月开学），步行约 400 米，12 年目送式教育。
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越秀大学城和樾府是位于番禺国际创新新城的项目，规划面积达到了70,000平米，拥有中央公园和滨江公园等丰富的景观特色。项目共有18栋楼，规划户数达到了872户，提供住宅和公寓产品。建筑风格高层，绿化率达到了35%，整个项目将打造成城市超低密中央公园人文社区。开盘时间是2022年8月6日，交房时间是2024年11月30日。售楼处电话是4007638577转114500，售楼处地址在广州番禺大学城暨南大学东侧。
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【购买建议】广州越秀大学城和樾府位于番禺区国际创新城板块，产品设计合理，万博CBD商圈成熟，长隆度假区、大夫山森林公园休闲丰富。教育资源较多。整体性价比不错，值得考虑。建议实地看房感受。致电13265187307预约。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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