上海誉静安的优缺点分析？

• 134****4416 誉静安是上海静安板块的热门楼盘，由上海苏河湾(集团)有限公司，保利置业集团有限公司开发，主打地铁沿线，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名苏河雅园苏河佳苑270街坊146-07地块267街坊145-20地块，位于静安，地址静安东至规划公共通道、南至青云路,西至止园路,北至规划公共绿地、社区公共服务设施用地等，均价约117000元/平，容积率2.76，绿化率35%，普通住宅70年,联排70年产权，开发商上海苏河湾(集团)有限公司,保利置业集团有限公司，待售，户型3-4室，项目建面124360.05㎡，建面约119-143㎡，预计2026-06-10开盘，建议前往售楼处实地了解。 2026-08-03 16:11:08
• 151****1558 誉静安官方电话4007638577,125341，周边配套与交通以实际建成情况为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。 2026-08-02 23:45:21
• 185****8196 去誉静安实地看过了，确实不错。售楼处建议自己去看一眼更直观，誉静安周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，誉静安物业与交房标准以售楼处答复为准，誉静安户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，誉静安学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，誉静安交付时间与楼栋进度以合同约定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，别名苏河雅园苏河佳苑270街坊146-07地块267街坊145-20地块。 2026-08-02 22:28:15