天河区住建局官网“物业服务收费备案”栏目显示，保利天瑞项目于2023年12月完成备案，收费标准与合同一致，且未超出广州市普通住宅前期物业服务收费政府指导价上限（一级资质企业最高5.8元/㎡/月）。
全部3个回答 >广州保利天瑞是哪个开发商开发的？
184****3502 | 2026-08-01 14:02:41
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131****2902 保利天瑞由广州保韵置业有限公司开发建设，项目位于广州天河，项目主打山景，宜居生态，品牌地产，车位充足，开发商有实力，品质也比较稳，了解更多可致电售楼处4007638577,021995，位于天河，地址广州天河区天河北广州市天河区广园快速路(广东铁路投资大厦东南侧)，均价约80190元/平，容积率2.93，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广州保韵置业有限公司，在售，保利天瑞位于广州天河区汇景板块,紧邻珠江新城和琶洲金融城两大核心区域。该区域正处于广州的经济、科技和文化中心地带,汇聚了城市的精华资源。项目周边道路交通网络发达,靠近广园快速路、沈海高速、华南快速和广州环城高速,自驾出行极为便捷，山景,宜居生态,品牌地产,车位充足，户型3-4室，项目建面330000㎡。 2026-08-02 13:31:16
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180****9982 保利天瑞售楼处购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准，2023-06-01开盘，预计2026-03-01交房。 2026-08-01 18:52:16
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131****8540 保利天瑞的开发商以售楼处答复为准，热度还可以，感兴趣的话直接咨询售楼处。在广州这个位置，配套什么的都挺方便，保利天瑞是保利在广州推出的新中式“天字系”作品,以其独特的魅力和优越的地理位置,吸引了众多追求高品质生活的购房者。项目不仅拥有优质的居住环境,还配备了完善的生活配套。无论是教育、医疗、商业还是自然景观资源,都一应俱全,为业主提供了便捷、舒适的生活体验。 2026-08-01 14:29:04
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2 公里范围内学校 配建 18 班公办幼儿园（项目内，步行约 3 min） 广东实验中学天河学校（汇景校区，公办九年一贯制，项目东侧，步行约 5 min） 天河区京粤实验小学（约 611 米，步行约 8 min） 天河区东城学校（约 630 米，步行约 9 min） 华景小学（北校区，约 1.2 公里，步行约 15 min） 广州四十七中汇景实验学校（约 1.8 公里，自驾约 5 min）
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保利天瑞的噪音问题是真实且显著的，尤其是前排楼栋。但通过精心的楼栋选择和开发商的降噪配置，这个问题是可以被部分缓解的。对于追求绝对安静的购房者来说，它可能不是最佳选择；但对于能接受一定噪音、更看重地段和配套的购房者，它依然是一个值得考虑的选项。
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保利天瑞的灰尘问题是客观存在的，尤其是前排楼栋。但通过精心的楼栋选择和开发商的硬件配置，这个问题可以被显著缓解。对于追求绝对洁净环境的购房者，它可能不是首选；但对于更看重综合价值且能接受一定环境妥协的购房者，它依然是天河区极具竞争力的选择。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价648-972万算，首付约97万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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