【投资分析】广州科城新世代所在板块发展前景良好，具备保值增值潜力，值得长期关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >广州科城新世代房价多少钱一平方？广州科城新世代售楼处地址在哪里？广州科城新世代位置怎么走？
181****9354 | 2026-07-31 22:28:22
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166****5150 广州科城新世代在黄埔区中新知识城知识大道九龙湖知识塔旁（何棠下旧改地块），这个位置挺方便的，具体最好实地去看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 20:36:58
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151****9088 广州科城新世代位于黄埔区中新知识城知识大道九龙湖知识塔旁（何棠下旧改地块），具体导航可以打售楼处电话让他们发定位。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:25:12
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158****8123 广州科城新世代精装成交均价15000-16000元/㎡，南向、中高楼层房源价格更高，一户一价。容积率约4.23，绿化率约35%，建议实地看了再决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:14:11
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广州科城新世代位于黄埔区中新知识城知识大道九龙湖知识塔旁（何棠下旧改地块），具体导航可以打售楼处电话让他们发定位。地铁5号线、6号线、7号线、13号线、21号线覆盖，鱼珠、苏元为重要站点。自驾靠广园快速、开创大道、黄埔大道等。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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科城新世代的容积率控制在4.23，兼顾了居住密度和社区环境。配合约35%的绿化率，居住体验较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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2 公里范围内学校 项目配建幼儿园（已封顶，小区内，步行约 1 min）； 何棠下幼儿园（公办，约 400 米，步行约 5 min）； 会元学校（九年一贯制公办，约 407 米，步行约 5 min）； 会元学校小学部（约 416 米，步行约 5 min）； 广外附属实验小学（公办，约 500 米，步行约 6 min）； 天景小学（公办，约 610 米，步行约 7 min）； 何棠下小学（公办，约 650 米，步行约 8 min）； 广州实验中学（省一级公办，约 450 米，步行约 5 min，2026 年 9 月开学）； 华附知识城校区（省一级，约 1.2 公里，步行约 15 min）； 西安电子科技大学广州研究院（约 1.0 公里，步行约 12 min）。
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该板块土地供应有限，新盘供应量不大，存量房价格有支撑。加上区域人口持续流入，居住需求旺盛，项目的地段价值扎实，未来升值潜力看好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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