附近学校 步行 5-8min 可达横沙、怡园公办幼儿园；自驾 5min 至广大附中黄埔附小，步行 10min 到省一级八十六中学，3km 内汇集下沙小学、港湾小学、广铁一中黄埔校区等多所公办名校，全龄教育齐全。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
全部3个回答 >广州科城海纳芯开发商五证齐全吗？广州科城海纳芯怎么样？广州科城海纳芯首付多少月供多少？
155****9524 | 2026-07-31 21:29:16
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158****2702 广州科城海纳芯首付按广州现行政策执行，首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价，不同户型差挺多的。支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 14:14:30
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184****3785 广州科城海纳芯是黄埔区不错的楼盘。项目位于黄埔护林中路195号（广纳院园区内），占地约3.18万㎡，总建面约14.63万㎡，规划3栋建筑（1、2栋人才公寓，3栋集中商业），公寓合计589套。**40年商业办公产权，不可落户、无公办学位**。全系4.5米层高LOFT，分为中空LOFT、双钥匙户型。，容积率3.5、绿化率35%。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 22:30:25
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134****8031 广州科城海纳芯五证齐全的，预售证在售楼处有公示可以查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 22:18:59
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值得购买，推荐理由 地段核心：老黄埔 +第二 CBD，珠金琶辐射强。 交通便捷：双地铁 + 主干道，通勤天河超方便。 国企开发：科学城集团，交付稳、品质靠谱。
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广州科城海纳芯在售户型：1、建面约43㎡双钥匙复式（主力热 销）。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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2 公里范围内学校 黄埔区童乐幼儿园（民办，约 850 米，步行约 10 min）； 黄埔区阳光幼儿园（民办，约 920 米，步行约 11 min）； 黄埔区横沙实验幼儿园（公办省一级，约 1.1 公里，步行约 13 min）； 黄埔区怡园幼儿园（公办省一级，约 1.3 公里，步行约 16 min）； 鱼珠小学（公办市一级，约 1.3 公里，步行约 16 min）； 下沙小学（公办市一级，约 1.4 公里，步行约 17 min）； 文冲小学（公办市一级，约 1.5 公里，步行约 18 min）； 黄埔区丰乐小学（公办区一级，约 1.6 公里，步行约 19 min）； 广州市第八十六中学（公办区级中学，约 1.8 公里，自驾约 4 min）； 广大附中黄埔实验学校（西校区，公办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价152-228万算，首付约23万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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