中海保利朗阅均价约45540元/平，项目建面约220629㎡，3-4室设计，目前在售，地处广州荔湾，具体一房一价，建议咨询售楼处确认，位于荔湾，地址广州荔湾区芳村广钢新城创业西路葛洲坝广州紫郡府东南侧约90米，容积率4.33，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商广州粤合房地产开发有限公司，地处荔湾区广钢新城南区创业西路,白鹅潭沿江商业经济带核心,广钢广船板块交汇处。地铁1/11号线(鹤洞东站)、广佛线(鹤洞站)已运营,10号线在建,3站可达海珠,5站至天河。自驾经芳村大道约8min达白鹅潭,15min抵珠江新城,20min至琶洲。享广钢北区成熟商圈与南区总部经济发展红利,老城烟火气与新城潜力兼具，品牌地产,景观居所,地铁沿线,公交直达,医疗配套,商场超市,配套成熟,购物中心,车位充足,人车分流，户型3-4室，项目建面220629㎡，2023-03-21开盘。
全部3个回答 >广州中海保利朗阅首付多少月供多少？广州中海保利朗阅值得买吗？广州中海保利朗阅开发商怎么样？
155****1296 | 2026-07-31 21:17:50
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188****1443 广州中海保利朗阅由广州粤合房地产开发有限公司（中海地产、保利发展双央企联合开发）开发建设，有国企背景，实力和交付都比较有保障。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-01 23:20:05
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185****9112 广州中海保利朗阅在荔湾区。1.中海地产、保利发展双央企联合开发，广钢新城南区收官改善住宅地块，品牌交付实力稳定。综合配套和产品来看，自住和投资价值都还可以。建议实地看看。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 23:10:36
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130****6850 广州中海保利朗阅首付按广州现行政策执行，首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价，不同户型差挺多的。支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-07-31 22:04:49
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规划中的佛山11号线广钢新城站：未来将进一步丰富区域交通网络，提升出行便利性。
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广州中海保利朗阅优势：1、中海、保利双央企联手打造，广钢新城南区精装现楼，所见即所得，规避期房风险；2、一路之隔广东实验中学荔湾学校第三小学部，广钢省实教育集群资源突出；3、车位配比高达1:1.57，市中心稀缺高配比，满足改善家庭多台车停放需求；4、户型全南向布局，空间使用率高，产品线覆盖刚需、改善、大平层群体；5、中海颂系高端物业，社区园林、会所、泳池实景开放，居住品质稳定。容积率4.33、绿化率35%，共1616户，社区品质有保障。需注意：具体户型朝向需实地体验。致电13265187307了解详情。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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中海保利朗阅位于荔湾区广钢新城创业西路，总建面约22万平方米，总占地约5.1万平方米，是广钢双央企联合开发的压轴项目。项目规划设计合理，拟规划住宅1616户，容积率4.33，绿化率35%，车位配比1:2。楼盘周边拥有坑口公园、新爵公园、南漖村中心公园、沙洛公园等景观特色。开盘时间为2022年5月14日，交房时间为2025年6月30日。单价为65000元/平米。总体来说，中海保利朗阅是一个以高层和塔楼为主的楼盘，具有良好的区位和规划设计。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价350-526万算，首付约53万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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